年京皺緊眉頭，手指點著圖紙上的標註，語氣滿是憂慮，“你看這片區，緊挨著灘塗，地質鬆軟得很，要是建房子，地基得額外加固，成本至少比市區高兩成。而且現在三亞的配套根本跟不上，這又是遠郊，水電管網都沒鋪到這兒，就算拿了地，開發起來也是處處碰壁。最關鍵的是體量太大，好幾百畝地，村裡非要打包出讓，不肯切割售賣，這是擺明了要一口吃個胖子啊！”
他頓了頓，又補充道，“我問過當地施工隊，現在三亞的建材價格也在瘋漲，鋼筋、水泥全靠從島外運進來，光運費就佔了三成。要是真敢大舉拿地，我們就是破釜沉舟，手裡的這點資金根本撐不起後續的開發，風險太大了，一旦砸手裡，我們就全完了！”
江浩卻不以為然，伸手把圖紙往旁邊撥了撥，語氣帶著幾分不耐。
“妹夫啊妹夫，你就是太懂技術，把簡單的事兒想複雜了！現在海南是什麼光景？建省辦特區，全國的人都往這兒湧，房子是剛需，土地更是奇貨可居的稀缺資源。誰還等你慢慢開發？我們拿地不是為了自己建，是等著漲價轉手賺快錢！”
他猛地湊近年京，聲音壓得更低，帶著一絲蠱惑，“有件事還沒跟你說呢，今天我在這兒碰到個老熟人，是水利部下屬公司的頭兒，上個月在這兒拿了三十畝地，當時一畝才五千，這才一個月，就有人出七千五一畝收！你算算，這利潤有多可觀？而且我敢斷定，用不了多久，三亞就會像海口一樣熱鬧起來，那些在海口搶不到地的人，都會蜂擁到這兒來。我們根本不用等太久，只要個把月，地價再漲一波到八九千塊，我們就出手轉給後來的接盤俠，穩賺不賠的買賣！”
兩人各執一詞，爭論了足足半個多小時。
年京始終猶豫不決，他本就是小富即安的性子，沒什麼魄力。
如今已經賺了幾十萬，早就不想再冒大險。
這種“空手套白狼”的投機方式，讓他心裡始終沒底，總覺得懸著一塊石頭。
江浩見他油鹽不進，也有些不耐煩了，端起茶杯猛灌了一大口，重重放下杯子。
“這樣吧，我再去問問熟人，看看有沒有更小、更合適的地塊，或者有沒有什麼內部政策訊息。你也再好好想想，我們手裡的資金不能總閒著，在這兒多待一天，就多浪費一天的食宿錢。真要是不買地，還不如回京城存銀行吃利息，來這兒折騰個什麼勁！”
就在這時，茶攤門口進來兩個穿著中山裝的男人，身姿挺拔、神情嚴肅，一看就像是政府部門的工作人員。
兩人四處掃視一圈，找了個僻靜的桌子坐下，點了兩杯茶後，便低聲交談起來。
江浩耳朵尖、腦子靈，瞬間就豎起了耳朵，聽了沒幾句，臉色驟變，趕緊拉了拉年京的胳膊，朝那兩人努了努嘴。
年京順著他的目光看去，隱約聽到“市裡規劃”“亞龍灣”“國際度假村”幾個關鍵詞，心裡猛地一動，忍不住就要起身湊近，卻被江浩一把按住。
江浩反應更快，抓起桌上的報紙當偽裝道具，不動聲色地走到那兩人背後的鄰桌坐下，裝作休息圖清淨的樣子，實則屏氣凝神，把耳朵豎得像雷達一樣。
沒過多久，那兩個政府工作人員喝完茶，起身匆匆離開。
江浩立刻起身追出去看了一眼，回來時臉上帶著抑制不住的狂喜，坐下就拍著年京的肩膀。
“今天運氣太好了！真是天助我也！剛才那兩人肯定是本地政府的，我聽清了，他們說有人要在亞龍灣附近投資建國際度假村，專案已經批下來了，投資上億！你想想，這意味著什麼？這說明三亞的地皮絕對有搞頭，地價還得往瘋了漲！你今天去看的那個村子，不就臨近亞龍灣嘛！這下你該放心了吧？”
年京的眼睛瞬間亮了，原本緊鎖的眉頭徹底舒展。
他思想就是再保守，也清楚一個上億投資的國際度假村對周邊地皮的拉動作用。
只要這個專案落地，配套設施必然會跟著完善，他之前擔心的基建成本高、配套跟不上的問題，或許都能迎刃而解。
這就像一顆定心丸，瞬間驅散了他心中大半的顧慮。
“好是好，可這訊息來得也太巧了，千萬不能有假啊。”
年京還是忍不住追問了一句，語氣裡帶著最後的慎重。
“這個你儘管放心，我明天一早就去確認！”
江浩拍著胸脯保證，“我不是跟你說過，在這兒遇到個熟人嗎？他肯定認識本地土地局、規劃局的人，一打聽就能核實清楚。只要訊息屬實，我們就果斷出手，不能再瞻前顧後！現在不趁機大舉拿地，等訊息正式公佈，所有人都反應過來了，就沒我們的份了！到時候只能眼睜睜看著別人賺大錢，我們喝西北風去！”
他越說越興奮，眼神里閃爍著財富的光芒，彷彿已經看到了地價暴漲、自己盆滿缽滿的場景。
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