眼下港城面臨最大不可預知的變數，就是距離迴歸還有六年時間。
港城迴歸祖國懷抱幾乎已經成了定局，到了日子，誰也不知道未來會是什麼樣子的。
所以眼下這是一個很尷尬的時間段，說長不長，說短不短，港城的經濟又很熱，資產價格溫和上漲。
因此人心思動，有些對於港城未來並不看好的人，已經因為對於焦慮開始為自己謀求後路了。
不少人都開始考慮移民，並且為此詢價，有意騰籠換鳥，把港城的資產轉移到國外去。
這樣一來就讓港城有很多不錯的商業樓宇和商業店鋪成為了可以交易的資源。
至於霍家，除了一直都是著名的愛國人士，他們在港更是頂級豪門，是政體商通吃，黑白兩道都要給面子的特殊存在，在港地位遠超普通富豪家族。
雖然財富規模上不如所謂李嘉誠和李兆基為首的四大家族，但人脈根基超強。
尤其霍老先生的遠見卓識和對未來的佈局，遠不是那些眼裡只有錢的富豪家族可比。
如果以影響力和勢力範圍來論，稱其為“無冕港督”也不為過。
因此在這樣一種狀態下，初步獲得了霍家認可的寧衛民後續鋪開自己在港的事業線不是一般的順利。
實際上，接下來的半個月裡，寧衛民不但透過房地產中介公司在港城先後圈定了不少位於商業中心的旺鋪，買下了太平山的一棟中型別墅。
而且經過後續的接觸與不斷交涉，寧衛民還和霍家三兄弟都一一見過了面，並與霍家達成了三點合作。
一，寧衛民的大刀商社與霍氏名下的有榮公司簽訂了五年海運船務合同。
他以每年四百四十萬美元的價格租下了有榮公司一艘十萬噸載重量的阿芙拉型貨輪。
從此，他就有了自己穩定的貨運線。
中日兩地的貨運不但會因此趨於準時穩定，而且成本也會大幅降低。
關鍵是船員和船長會讓寧衛民比較放心，起碼不用再擔心日本人明面上掙著自己的錢，背後給自己捅刀子了。
二，雙方建立了共同開發大陸海南島旅遊市場的意向。
這方面合作層面暫時還很淺，沒有涉及什麼實體投資等事宜，主要先以專案考察和前景估算為主。
因為寧衛民清楚，目前海南島開發方興未艾，一切都是剛剛起步。
他和三亞政府的合作也在建立信任關係的初級階段。
如今僅僅手握一個正在三亞建設的商業大廈和度假村的他，尚不具備與霍家平等對話的實力。
而且關鍵是有關旅遊資源深度商業化開發，以及客運貿易等真正的利潤大頭，還需要申請政策，靜待政策獲批落地才能推進。
所以目前雙方也只是探討合作可能而已，具體還要看政府的態度以及商業回報前景估算。
三，寧衛民還以兩億美元的價格，從霍氏家族手裡接盤了中環、灣仔、尖沙咀十二處零散商業樓宇。
說實話，其實這一條，才是所有合作中交易金額最大，真正對雙方有益最具現實意義的一條。
因為對於合作的雙方來說，寧衛民不但降低了置業成本，用最省心的辦法批次購入了港城核心地帶的旺鋪和不動產，霍氏家族也藉此批量出清了非核心的零散資產。
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