所以將來，你儘量還是要依靠自己的能力開發，不要再靠別人。”
文悅欣不好意思地笑了笑道：“陳縣長，不瞞您說，我起步比較晚，又不如江大海焦太初等人心黑，所以累積的資本有限。
想要獨立開發一個專案，恐怕很難。”
陳小凡道：“那你就炒地皮，迅速累積資本。
等手裡的資本差不多了，然後再獨立運作房地產專案。
我這裡最近有幾塊地要拍賣，到時候你去攪合一下，既拿到一塊適合你的地，然後再跟焦太初競標，抬高他的拍賣價格，也算報之前的一箭之仇。”
文悅欣瞪大眼睛道：“陳縣長，聽您的意思，您都已經替我規劃好了？
您說，我該怎麼做吧，我完全聽您的。
只要能噁心焦太初，就算不賺錢我也幹。”
“你來這裡看。”
陳小凡帶著文悅欣和文悅可姐妹，來到規劃圖前面道：“按照我在常委會上的提議，我縣將有五塊地進行拍賣。
他們已經標記為一號二號三號四號五號地塊。
這其中一號最大，二號次之，三號又次之，以此類推。
將來拍賣，大概也會按照這個順序進行。”
“這個順序……有些問題吧？”
文悅欣見多識廣，立即覺察出了不對勁，詫異道：“按照拍賣的慣例，剛開始先拍賣的東西是最便宜的，然後把最貴的東西留到最後，給人以壓軸的感覺。
可從這規劃圖上看，一號地塊最大，而且最靠近市中心，價值一定最貴，為什麼卻當先拍賣？
二號地塊無論面積還是位置，起拍價都會排在第二位，卻第二個拍賣。
到最後拍賣的，是最不值錢的五號地塊。
這為什麼拍賣行的慣例反著來？”
“你這話說到了點上，”陳小凡微微一笑道：“他們之所以做出這樣反常規的舉動，那是因為透過暗箱操作，把地塊歸屬，早已提前設計好了。
一號地塊起拍價最高，所以由實力最強的江大海獲得。
二號地塊次之，便由本縣排名第二的祖永壽獲得。
至於三號地塊，理所當然，便由焦太初收入囊中。
他們三人各自確定好了目標，省得因為爭搶同一塊地，而互相競爭，把價格炒高。”
陳小凡這猜測不是沒有道理，因為後世一號地塊的確被江大海得到，開發出了本縣房價的標杆小區，瀚海豪庭。
當時陳小凡離開水庫之後，想買一套小房子給岳父岳母養老，他還跟韓江雪還去看過那裡的二手房。
只不過即使二手房，也是他們望而卻步的存在，所以只能作罷。
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