王簡見狀，趕緊起身拉住孫老太太，勸說道：“大娘，您先彆著急，還是跟家裡人好好商量商量吧，看來你們全家對賣房子這事兒，意見還沒達成一致，既然有糾紛，我肯定是不敢買這房子的。”
孫老太太像沒聽見王撿的話一樣，嘴裡不停唸叨著：“這可怎麼得了，那房子可是我孫子的，哪能隨隨便便就賣掉呢。”
王撿看著孫老太太著急的樣子，裝作失望的樣子，起身邊往外走，邊說道：“既然這房子不賣了，那我就走了，我還得再去看看別的房子。”
孫老太太見他要走，突然回過神來，著急的問道：“小夥子，你先別走，你跟我說說，你是聽誰說的要賣房子？是男的還是女的？”
王撿佯裝思索了一陣，片刻後才說道：“這套房子，聽說是個男的要賣，我也是聽朋友說他好像著急用錢，我本來尋思他著急賣，我能便宜點兒買，早知道是這種情況，我就不來了。”
孫老太太聽聞，忍不住嘟囔道：“肯定是子安，他明明說房子會給小源，怎麼現在又要賣呢？”
王撿故作關切的問道：“大娘，您沒事兒吧？您要是沒啥兒事，我就走了。”說完，他還故意搖頭嘆氣，看似不經意的說道，“哎，怎麼這麼倒黴，上次房錢都交了，結果人家寧可把房錢退給我都不賣房子，這次又是，這事兒鬧的。”
孫老太太聽到這話，心中一動，連忙上前拉住王撿，好奇的問道：“小夥子，你說你之前也遇到過這樣的事兒，快跟我說說，到底是怎麼回事？”
王撿停下腳步，裝作思索了一下，說道：“行吧，正好我也累了，就在您這兒歇歇腳，順便跟您說說，不過我也不確定之前遇到的那事兒，跟您家的情況是不是一樣。”
孫老太太急忙拉著王撿坐下，還熱情的給他倒了杯水。
王撿不緊不慢的坐下，端起杯子喝了口水，這才開口說道：“哎，前幾天我去看了一套房子，當時賣房那人手裡拿著房產證，可我一看，這房子也不是他的啊。”
孫老太太忍不住插嘴問道：“不是他的房子？那他也能賣嗎？”
王撿嘆了口氣，說道：“大娘，您有所不知，他不光拿著房產證，還拿了房主本人的身份證、戶口本，甚至還有房主寫的委託書，可不就能賣嗎。”
孫老太太驚訝道：“有這些東西就能賣房子啦？”
王撿點點頭道：“可不是嘛，正常來說，如果那委託書真是房主本人寫的，或者別人代房主寫的，只要情況屬實，也是沒有問題的。”
“哦，原來如此。”孫老太太聽了，若有所思地點點頭。
王撿見她聽得認真，便繼續說道：“我當時想著，手續都挺齊全的，就給他交了定金，還約好了去房產局辦理過戶手續。結果，等我去辦過戶的時候，真正的房主拿著房產證找我來了，說房子不賣了，要把錢退給我。”
孫老太太疑惑的問道：“要是不想賣了，把錢退了就行啦？”
王撿搖搖頭，說道：“大娘，哪有那麼簡單，我這是不想摻和他們的事兒，要是遇到那種家裡有點背景的，又非要買這房子的人，那可就得打官司了。”
孫老太太好奇的追問：“那他們家那房子，到底是咋回事兒啊？”
王撿又嘆了口氣，說道：“他們家是兄弟兩個，這房子本是老人留給老大的，名字也落在老大的名下，結果老二知道後就不樂意了，覺得憑啥老人留下的房子沒他的份兒啊？
他想要這房子，就把老大的房產證、身份證和戶口本偷出來，又自己寫了一份委託書。大娘，您說咱一個外人，哪知道那委託書是誰寫的啊？我這不就給交了定金了嘛。
誰知道，正準備去過戶的時候，他們家那老大發現房產證、身份證和戶口本都不見了，感覺不對勁兒，趕緊去房產局補了房產證，然後來找我，把定金給我退給了我。
大娘，我這是運氣好遇到好人了，要是人家不退錢，我也只能認倒黴。您說，這叫什麼事兒啊！”
孫老太太聽到這兒，心裡一喜，趕緊問道：“房產證還能補辦呀？”
王撿理所當然的說：“當然能了，房主只要拿著身份證和戶口本到房產局，先登記掛失，然後就能重新補辦一個，原來的證件就失效不管用了。”
孫老太太趕緊追問道：“那你說的那個房管局，去了人家就能給補那個證嗎？他們咋知道哪套房子是我的呀？”
王撿耐心的解釋道：“當然能了，您去了一報名字，人家就能查到，您要是不放心，還可以先去物業，讓他們給開個證明。”
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