從丞相府出來時，鍾繇遇到了張既。
鍾繇與張既是老熟人，準確的說是老客戶，以前張既做軍需生意時，鍾家給族兵配置兵器就是從張既手裡進的貨。
張既是京兆典農校尉，剛好就是負責屯田與田稅事務的。
於是鍾繇向張既請教：“德容想必知道丞相欲加收田產稅之事？德容族內在京兆田產頗多，不知要如何應對丞相新政？”
“田產？我家田產大多已經轉售給官屯了……”
張既攤了攤手：“至於如何應對丞相新政……反正丞相今日找我，是為了借我族內會算賬的人手做賬目核計，我自然只需提供人手就行……”
鍾繇愣了好一會：“德容把家中田產全賣了？！”
“沒全賣啊，留了幾十頃種番果……”
張既聳了聳肩：“我是農事官，我的職責是讓京兆百姓有地可種，讓京兆產糧越來越多……本來我打算獻地安民，將家中田產改為官屯招收流民。但丞相說朝廷不能強奪官員私產，便以分期契祿買下了我家一千頃田產。”
鍾繇皺起了眉頭：“分期？……這是何等低價買賣？德容怕是吃了大虧吧？”
“沒吃虧……分期五十年，以每年的時價核付，外加利息兩成，長安銀行每年直接核賬撥付。”
張既搖頭：“丞相做生意向來很公道。如今我家每年可入賬千萬錢，足可保障家裡衣食無憂。就算將來兒孫不成器，我家也不會有敗亡之患。我甚至寧可分期百年，只是丞相不肯……”
這其實就像信託，擔保方是大漢朝廷，託管方是長安銀行。
每年按當時的市場價撥付款項給張家，張既的兒孫無論怎麼敗家，至少五十年內都能保障富足無憂——這可是國家擔保，不是企業行為，除非大漢朝廷沒了。
這次張既真沒當托兒，當前劉備手下擁有過多田產的官員都是這麼辦的。
糜竺、張既等做慣了生意的富豪是第一批合作的，與耕讀傳家的傳統士族比起來，他們更容易接受這種交易。
這些年世事變幻，無數家族拋家舍業遠離故土，無數家族在亂世中永遠消失，田產再多又如何呢？
只需要一場戰亂，或是一次決策失誤，富甲天下的名門就有可能變成一文不名的流民。
就算自己不犯錯，但誰知道族人或子孫會不會犯錯呢？
若是子孫喜歡折騰，那就更麻煩，家裡產業越多，禍事往往就越大——看看汝南袁氏就知道了。
幾年前，袁家的財富、地位、人脈、名望全都是大漢第一，可現在……袁家還能剩下幾個族人？
富二代敗家最快的方式就是創業，但若是留了大量土地和財富，那富二代就一定會被人忽悠著創業。
就算不瞎創業，往往也會因爭家產而兄弟相殘。
反倒是把土地分期賣給朝廷，這其實是讓朝廷給子孫託五十年的底——可以不斷試錯，不斷尋找新機會，且不受原有產業束縛。
只要不犯罪，想怎麼折騰都行，今年敗了，明年的款項依然會如期到位。
這比直接留下一大筆財富更可靠，至少數億家產不會被一場賭局或一次衝動的冒險投資全部敗光。
張既知道，這是對雙方都有利的交易，朝廷能將大量土地收歸國有，家族能得到未來的保障，子孫後代有底氣不斷的折騰，那也更容易鍛煉出真正有能耐的後輩。
單次創業成功率很低，但如果有五十次連續創業試錯的機會，那就不一樣了啊……
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