到了此時王多餘才發現勇哥是十分健談的，“後海這一片，從700年以前元大都時期，就是當時的漕運的終點，自古以來都是沿岸處處是酒樓歌臺，商肆作坊。”
“而後海是一片有水而能觀山，垂柳拂岸的閒散之地。”
“我手中這個院子你別看他破敗，但是現如今在四九城這一片，有如此大面積的宅子，可真的是不多見。”
對於這一點王多餘十分認同，接下來在大勇的帶領下，王多餘跟著勇哥在宅院裡四處檢視。
勇哥繼續介紹著：“這宅子原本的主人據傳是普儀的弟弟普任的，他在40年代曾利用恭親王府辦學，在這個宅子住到了解放之前，後來家道中落才轉手。”
“別看現在破，稍微一修繕，絕對是京城獨一無二的府邸。”
王多餘摸著那有些掉漆的柱子，心裡已經有了幾分喜歡。
就在這時，一隻老鼠突然從角落裡竄了出來，嚇得旁邊的小弟一哆嗦。
勇哥尷尬地笑了笑：“這老鼠啊，等收拾好了就沒了。”王多餘擺了擺手表示不在意。
他們走到後院，發現一口古井，井口被一塊大石頭蓋著。勇哥說：“聽說，這井以前的水可清甜了，就是不知道現在還能不能用。”
王多餘走上前去，試著推了推那塊石頭，沒想到石頭竟然推不動。
勇哥在一旁笑著，示意他別白費力氣了。
嘻嘻哈哈中，勇哥的神情終於鄭重了起來。
“妹夫，這個宅子你也應該聽說了，是我頂賬頂回來的，前幾年一共是頂了8000萬。”
“當時看來呢？我是有些虧本了，但是你不要呢？對方又是真的沒有錢。”
“但是根據現在土地的交易價格，單單這塊土地用地，就值這個價了。”
王多餘的眉頭皺了皺，但要聽得勇哥說，“就在前幾天，西城區復興門內南鬧市口拍賣出去了一塊兒地塊，土地面積是.47平方米，成交價格是萬元,摺合每平方米是2553元。”
說到這裡勇哥掃視了一下王多餘，“妹夫，那你現在覺得我要8000萬，這個價格貴嗎？”
王多餘心裡盤算著，這價格確實不算離譜，但他也不想輕易就應下。他笑著說：“勇哥，這價格呢，從土地價值看是合理，可這宅子破敗成這樣，修繕也是一筆不小的費用啊。”
勇哥連忙道：“妹夫，修繕的事兒好說，你要是買了，我可以幫你找靠譜的施工隊，價格給你壓到最低。”
王多餘點點頭，其實他的心中也沒有想著能夠把價格降下來多少，再說勇哥這個人你如果想單單的交好他，你拿出個三五百萬人家還真的不看不上眼。
幾個人從院子的深處往回走，由於達成了協議，勇哥的話匣子又打了開來。
由於房子和房子之間是用連廊連線著，正房是坐北朝南的，於是勇哥他建議王多餘，“正房這幾間，在修復的時候最好都裝上衛生間。”
“西廂房改成廚房和餐廳，東廂房最後改成車庫，這樣一來對外只有一個大門，關起門來自稱一片小天地，私密性是十分好的。”
四合院如此這般的改法，勇哥是真正見識到別人改過的？
同時勇哥也告訴王多餘，過幾天約一下，他想帶領王多餘去看一下那個翻新好的宅子。
