網際網路果然沒有秘密可言，黃傑剛搜了這個別墅的名字，回到家再上網的時候，就收到了這個別墅去年拍賣的新聞。
去年七月至八月，法庭裁定對天地別墅專案共計1012套不動產（含住宅、商業及地下車庫）進行分批司法拍賣，專案分為四個區。
法拍房源計劃於去年八月十二日、二十二日、二十六日等批次在法拍平臺公開拍賣，拍賣標的包括住宅別墅142套、商業資產116套及車位37個 。
去年七月中下旬，專案物業釋出看房公告開放看房，引發大量關注，看房隊伍排起長龍，中介機構進行了大量渲染宣傳。
同年八月十二日，原定的首次法拍並未進行，所有房源均被撤回，據中介透露，撤拍原因為“債權人之間意見未能達成一致，一些費用沒有落實清楚。”
也就是說這個別墅再次流拍了！這倒是可以讓徐軍打聽打聽，要是有機會還是可以拿下這塊地的，在京城想要找到這麼大塊的地兒還是不容易的。
而且黃傑剛天翻進小區後，還是仔細檢查過每棟別墅的，雖說荒廢了二十年，可安全還是沒有問題。
其實就是真有安全問題，只要價格合適，大不了重新翻蓋，還剛好可以多加一層，同時合理安排每個房間的大小，做到適合對騎手出租的程度。
生活大多就是一天天的不斷重複著相似的事情，先做好愛心早飯，吃過早飯把葉勝男送到花店。
在花店喝杯咖啡，把天地別墅的情況透過綠泡泡發給了徐軍，想讓他打聽打聽情況，結果徐軍馬上就打來了電話。
“老闆，這個別墅我還真知道情況，這裡的麻煩可不小，土地使用權糾紛、債務糾紛，就是買下來也全是事兒，據說還要承擔差不多20年的物業費，而且圈內人都知道，這個別墅不乾淨，真正的富人是不會考慮的。”
“徐叔，麻煩您打聽打聽，要是全面接手這個別墅區需要走什麼流程，要花多少錢。”該有的尊重還是要有的，畢竟徐軍可是小叔的發小。
“不是錢的事兒，現在銀行雖然接收了這套別墅，可違法用地的事還沒有解決，要想買下來沒有麻煩，就要和好幾個部門共同把違法用地變成合法用地。還有就是那個地兒可不怎麼幹淨，後續麻煩事兒更大。”徐軍委婉建議道。
講真的，徐軍已經準備打算向黃智軍告狀了，黃智軍這侄子真是想一齣是一齣，啥事都想插上一手，高價買下大片的別墅，然後租給外賣、快遞小哥來住，這是正常生意人能幹的事嗎？
不過還是表示會想辦法搞定這事兒，找到熟悉的行長就能拿到全部資料，真不是多大的事兒。
想要完美拿到這塊在的使用權，沒有八九十億估計還真不行，估計看到報價後，這個不靠譜的老闆，也就會徹底死了心了。
其實黃傑也沒一定要拿下這塊地的決心，就是本著有便宜不佔王八蛋想法，畢竟就別墅區裡的那好多的異常磁場，要是黃傑不出手的話，就是真的拍賣出去，房主住兩天肯定也會搬出去。
只要住的時間長點兒，肯定會受到異常磁場的影響，時不時的就會看到點心裡害怕的東西。
要是再看點恐怖電影、小說，那就完全沒辦法形容了，要是心臟再有點小毛病，完全就能噶了。
黃傑只是喜歡照顧身邊人，遇到弱小偶爾再幫扶一下，可也不會在沒有利益的情況下，無腦去幫諾大的別墅區，去解決這麼大的麻煩。
從花店出來到運河邊上騎行一陣，回來就換了身份，吃過午飯就讓裝修公司的人上門測量資料了。
只有完成測量，對方才能出方案、報價，畢竟按黃傑的要求還真是一個不小的工作量。
二樓樓頂全面做下防水，二樓差不多二十間房、衛生間全面簡裝，院子一千多平米做個收縮式車棚。
當然還有幫著解決各種施工手續問題，幫著搞定物業公司的麻煩，要是因為這些原因拖延工期，責任就需要他們獨自承擔了。
徐軍的效率出奇的高，半下午就安排司機給黃傑送了個隨身碟，開啟一看全是別墅區的案宗，牽涉到違規用地、貪汙腐敗、借款糾紛、債務糾紛、貸款逾期、村民鬧事，反正該有的矛盾都有了。
還有就是一些非正常事件的反饋，施工意外、值班員看到了不乾淨東西，等等一些當時派出所的記錄。
最後就是銀行處理不良資產的報價，五十億！
走法拍流程，後續所有麻煩需要競拍者自己解決，包括解決最主要的問題：違規用地！
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