見酈新悅已經露出一副迫不及待的樣子，李舜笑著拍拍她的腦袋說道：“不是跟你說了嘛，每逢大事需靜氣。要知道，任何事情都不能急於求成。
如果一味地追求結果而忽視了流程和效率，最終往往會適得其反、事與願違。尤其是當涉及到規劃建設部門的相關事務時，更需要保持冷靜沉著、不急不躁。
和政府部門打交道，通常自身需要具有很強的戰略眼光和嚴謹務實的態度。首先需要了解那些官員心中所想，以及內心中真正需要什麼。
只有充分理解了他們的需求，才能有針對性的投其所好。這樣，大家牢固的合作關係才能真正形成。其實對於很多有志向的官員來說，政績才是他們最想得到的東西。
如今，福田區與羅湖區已然成為了鵬城市炙手可熱的投資寶地。在此地施展拳腳、大展宏圖者比比皆是，而由此帶來的顯著政績也是信手拈來之事。
然而反觀南山區的領導者們，他們若想要取得耀眼的政績，則猶如攀登高峰般艱難困苦，其難度絲毫不遜色於在奧運會賽場上爭奪金牌。
如果就在這個關鍵時刻，能有一份規模宏大、佈局精巧、更徹底改變現狀的投資規劃擺在眼前。那麼這份厚禮對南山區的領導層而言，簡直就是世間罕有的瓊漿玉露，足以讓他們沉醉其中無法自拔。
不過這份大禮雖好，但並不是誰都能輕鬆的就能接住的。南山區的那些要員們想要接住的話，更是需要圍繞我們把功課給做足了。
這一切，也是在考研南山區那些人的決心和執行力。當然，如果只是單純在南山區拿地的話，相信南山區政府應該會樂見其成的。
可這些地拿下來，後續的規劃，配套開發，工程建設就會成為一個很棘手的問題。如果這些問題不解決的話，我們等於是拿下了一塊無用的廢地。
同樣，我們的開發計劃一旦夭折的話，勢必會影響南山區進一步的招商引資。所以說目前這個階段，最為關鍵、重要的事情，絕對不是什麼收購土地或者制定什麼開發計劃。
當務之急，是需要南山區的那幫人會哭窮。都說會哭的孩子有奶吃，其實向上級訴苦也是一種不錯的政治投資。只要能引起市府的足夠關注，很快就能出臺相應的的解決辦法。
而到時，我們的投資計劃只要呈上去，肯定能引起市府的高度重視。相信到時，市府也願意圍繞我們投資計劃，制定一系列的開發規劃。
所以我們要做的第一步，就是想方設法跟南山區政府搞好關係才行。特別是區裡掌管規劃，城建的領導，你一定要和他們保持良好的關係。也只有這樣，區裡那幫人才願意冒著一定的政治風險，去向市裡訴苦。”
“不會吧，區裡的那些人真的這麼有用？”酈新悅臉上露出一絲不可置信的眼神。思慮了一下，這才說道：“既然都是找市府，我看不如干脆直接去找市府好了。這樣也省的繞個大圈子，再說了我們在市府還是有些關係的。”
“這個是兩碼事。”李舜笑著搖搖頭，輕輕的點了點酈新悅的腦袋說道：“如果你直接去找市府，市府只會在羅湖或者福田的那個犄角旮旯裡給你想辦法。
畢竟市裡的規劃再長遠，暫時也不可能會波及到南山區。市裡也不可能為了你一個人，而提前對南山區進行規劃。沒有規劃，相應的市政建設以及三通一平的前期建設工作也不可能會展開。
要知道，我們要的土地可不是一點半點的。屆時不光是你這裡的專案，我手上的電子研究所也需要政府提供大面積的土地。如果基礎建設沒有提前開展的話，我們後期的建設工程肯定要擱淺的。
而如果由南山區上書要求制訂相應的開發計劃，那個效果肯定是兩碼事。兩級政府，算是自家的事。市府肯定會仔細聆聽，南山區的開發計劃。
只要南山區的態度強硬，呼聲強烈，市府肯定會堅定開發南山區的決心。在華國，只要政府重視了，接下來的事也就好辦了。”
“嗯。”酈新悅若有所思的點點頭，眼睛裡開始閃爍起思考的光彩。好一會，她才理清思路，重重的一點頭說道：“對，就按你說的先和他們交朋友。
近期，我會去拜訪他們。也會以公司的名義，給他們捐贈一批辦公用品以及交通工具。期望透過這樣一些小小的舉動，能夠成功地吸引到他們的注意力並贏得他們的認可。
畢竟啊，有時候一塊合適的敲門磚，真的可以開啟一扇通往成功之路的大門。”
車上的兩人還在熱烈的討論著，幾輛車子已經並排停在一棟40多層的大廈門口。酈新悅向車窗外掃視了一眼，也就笑著招呼起李舜：“舜，到地方了。趕快下車，大家可都在等你呢。”
“哦。”李舜對於陌生的環境，還是有點發懵的。四下張望了下，這才推開了車門。腳剛踏到地上，四周就傳來一陣陣熱情的聲音：“啊，是李董。好久沒見了。”
“李頭，大家都在等你那。”
“李哥 ，你終於出現了。”
李舜沒想到周圍的人會這麼熱情，趕忙抬起手向周圍的人打起了招呼。對於大家對他的三種稱謂，李舜也只能無奈的表示接受。
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