資料太多了,根本就不是一兩下可以看完的,而且他對這些也並不在行,看向杜蘭德直接問道:
“杜蘭德先生,如果我想要購買瑪歌酒莊此類的波爾多一級莊,您覺得有操作空間嗎?”
“哦天哪!”
杜蘭德先是發出一聲驚歎,然後才很不好意思的說道:
“對不起李先生,我失態了,實在是您的這個想法太令我震驚了。”
李澤滄沒說話,繼續看著他,等待他的觀點。
“李先生,我們國家雖然有很多酒莊對外出售,而且很多都是頻繁轉手,但8大頂級酒莊很少有出售的行為,尤其是其中的波爾多五大名莊,而瑪歌酒莊就是這五大名莊之一。
據我瞭解七十年代初,瑪歌酒莊的老闆Ginestet的酒貿易業務經營不利,需要資金週轉,所以決定出售固定資產瑪歌莊套現。
但他們列出了出售的三大條件:
一、必須保留Ginestet公司作為瑪歌酒的獨家經銷權;
二、原有僱員不得被新買主炒魷魚;
三、為了Pierre Ginestet對瑪歌莊所做的貢獻,新買主必須允許Pierre終身居住在莊園城堡。
這三大條件雖然令很多國內買家為難,但還是有國外買家爭相競投的。
可惜法國政府認為瑪歌莊是法國人民的重要歷史和文化遺產,所以千方阻擋外國買家的界入。
因此您知道的,這很困難,困難到基本不可能完成。”
李澤滄不以為意的說道:
“先說說你們法國對於這五大名莊的估值吧,先看看我是否能買得起,再談對方賣不賣的問題,還有你們國家會不會阻攔的問題。”
這位杜蘭德先生很專業,很快從一堆檔案中翻找出來一份,遞給了李澤滄同時說道:
“去年也就是2003年,國際葡萄與葡萄酒組織給了這些頂級名莊的估值,拉菲酒莊估值19億歐元,拉圖酒莊6.5億歐元,木桐酒莊估值6.3億歐元,瑪歌酒莊估值也在6億歐元左右,奧比昂酒莊估值在3.7億左右。”
李澤滄看著眼前的銀行高管,不由感慨:
這傢伙的銀行業務水平不知道怎麼樣,但這個紅酒相關的業務水平絕對是頂級的。
6億歐元,也就7億美元多一點,並不算貴。
雖然根據李澤滄的投資水平,這肯定是一筆虧本的投資,但如果不從投資的角度看待,如果從享受的角度看待的話,購買紅酒莊絕對比購買飛機划算。
但是如果從投資的角度看,估計都跑不贏國內的房地產市場,更不用說李澤滄的那種騷操作投資了。
看完這份內部的專業酒莊估值,李澤滄繼續說道:
“能否麻煩杜蘭德先生幫我先聯絡一下瑪歌酒莊的主人,就說我有收購的意向,而且可以溢價收購,看看對方有沒有出手的意圖?
當然其他頂級酒莊奧比昂之類的也可以。
至於你所說的政府方面的問題,我想如果雙方都有意願的話,加上杜蘭德先生的協助,一定是有辦法的吧?”
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