隨著這些零零散散的個人在錦瑟上分享，第一個專業做房地產的專業博主、網紅，蒐集了錦瑟華年上大家的分享，並實地考察了。
最終釋出了一條站在消費者角度非常專業的錦瑟：
1、史無前例的、國內首例的沒有公攤。
惠新裡安心嘉苑，這個混沌控股集團旗下，安心地產集團的首個住房專案，開創了華國的一個先例：
那就是房產證的房屋面積，是純純的套內面積，沒有公攤，這你受得了。
按照如此容積率、綠化率來計算的話，正常這種級別的小區，高層的公攤面積最起碼要超過15%。
這意味著什麼，這代表著所謂的均價，按照傳統公攤面積的演算法，實際每平方的價格是元。
這個價格、這個位置、這個檔次、這個環境的小區，你還覺得貴嗎？
如果你還覺得貴的話，請繼續看下去。
2、史無前例的、國內首例的有限責任房貸。
這又是一個國內從未出現過的房產政策，據說這也是原計劃十一上線的該專案，推遲到十一月開盤的主要原因。
這一個月的時間，就是因為華國人民銀行審批這史無前例的優先責任房貸專案耽誤的時間。
當然，嚴格說起來這個政策和安心地產關係不大，這是屬於支付寶網路銀行的業務。
什麼是有限責任，有限責任的房貸和我們之前的傳統房貸政策有什麼差別？
簡單的說，就是你透過有限責任貸款買的房子，如果後續你還不上了，支付寶網路銀行收回抵押物，你就不用再承擔剩餘債務了。
很多人會說，我都繳納了30%比例的購房款，真的還不上貸款了，我自己把房子賣了，剩下的錢肯定足夠償還房貸，還能有所剩餘，這和之前的傳統房貸有什麼區別呢？
在房價上漲通道期間，自然是沒有區別，但當房價進入下降通道，大家想象一下那個場景、想象一下兩者之間的巨大區別。
本人不是專業的研究金融和房貸的，也請感興趣的專業人士，可以給大傢俱體闡述一下這兩者的區別。
3、史無前例的現房銷售。
國內所謂的現房銷售不少，但要麼是掛羊頭賣狗肉，也就是所謂的封頂了之後的現房銷售。
簽訂購房合同之後，依舊要等一段時間，房屋才能交付。
還有一種就是該專案銷售不理想，整個樓盤已經交付了，還有部分樓房沒有賣出去，這也是所謂的現房銷售。
但安心嘉苑專案不是，他們是地地道道、標標準準的現房銷售。
合同限定、貸款手續辦完，拿到房產證之後，就立刻交付。
而且交房之後就可以搬家入住，絕對沒有什麼後期的掃尾工程。
4、比我個人裝修還好的品牌，更高施工標準的精裝修交付。
如此精裝修一平方只增加了500元，這你受得了。
5、人車分流。
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