江春生一邊仔細聽著，一邊點頭，心裡對這個方案有了更清晰的認識。“叔叔，您考慮得太周全了，這樣一來，我們既節省了成本，又能適應未來的發展。”他由衷地讚歎道。
朱一智笑著說：“這都是為了你們好，做生意嘛，眼光要放長遠些。其實，對於今後。我們對於臨街面的商鋪，要求都是兩到三層，高低錯落有致，具備仿古風格，古色古香，這才契合我們這個城市的古老傳承。”
江春生聽得非常認真，他敏銳地抓住了關鍵點，問道：“叔叔，那我們現在可以直接建出部分三層嗎？”
朱一智沉吟了一下，回答道：“單純從建設技術和規劃可能性上來說，是可以的。但是， 從你們目前的經濟情況和市場發展的實際情況來看，我個人不建議你們現在就建三層。”
他詳細分析道：“原因有兩點。第一，直接建三層，意味著投資要增加不少，鋼筋、水泥、人工都要上去，原來建築得基礎是按二層設計的，已經不能滿足要求了，這對於你們目前資金並不寬裕的情況來說，壓力很大。第二，也是更重要的一點，對於商鋪來說，價值最高的永遠是一層，所謂‘一步差三市’。二層已經比較難租了，租金和一樓能差一大截，而且還要一拖一的捆綁出租。至於三層，在目前以及可預見的未來幾年，周邊商業繁榮程度還沒起來的時候，基本上就是個死衚衕，很難租出去，空置率會非常高。所以，在繁榮程度不成熟的時候，不能盲目往上加樓層，否則就是浪費資金，得不償失。”
他頓了頓，總結道：“所以，我的建議是就在現有建築的基礎上改建加層就行了，錢要用在刀刃上。”
朱一智的這一番話，結合了政策規劃、市場規律和經濟效益，分析得透徹明白，可謂高屋建瓴。
江春生聽得連連點頭，心中許多模糊的想法和疑慮頓時豁然開朗，彷彿撥雲見日一般。他由衷地說道：“叔叔，您說得太對了！這樣處理，既務實又長遠，我們心裡就有底了。——有您幫我們把關，想不省錢賺錢都難。”
朱一智笑著擺了擺手：“這都是些經驗之談，能幫到你們就好。我要不說出個一二來，文沁這丫頭恐怕也不會放過我。”
朱文沁剛想開口說什麼，李玉茹從廚房探出頭來喊道：“好啦好啦，別光顧著談工作了，回家了也不歇歇。飯菜都好了，準備吃飯啦！”
朱一智笑呵呵地站起身，招呼江春生：“走，春生，先吃飯。今天週末，陪叔叔喝兩杯？”
江春生連忙擺手：“叔叔，我酒量淺，您知道的，上次……嘿嘿，而且晚上還要騎車回去……”
“誒，少喝一點，不礙事。”朱一智心情很好，不由分說地從櫃子裡拿出一瓶白酒，“你二兩，我三兩，絕不多喝，怎麼樣？就解解乏。”
話說到這個份上，江春生也不好再推辭，只好點頭答應：“那……行，我聽叔叔的，就二兩。”
四人圍坐在餐桌旁，飯菜很是豐盛，充滿了家的味道。朱一智給江春生倒了小半杯酒，又給自己滿上稍多的一些。兩人碰了碰杯，淺酌了一口。
席間，朱一智關心起公司註冊的進展：“春生，你們那個新公司的營業執照，辦得怎麼樣了？這可是關鍵，沒這個東西，後面很多臺面上的工作都沒法正常開展。”
江春生嚥下口中的菜，回答道：“手續基本上都準備齊全了。於總那邊打聽過，如果按新成立的有限責任公司註冊，正常流程需要一個半月左右。他現在找了工商局的一個朋友在幫忙協調，準備以老罐頭廠變更企業名稱和性質的形式來申報，據說這樣流程能快不少，大概二十來天可以辦好。”
“嗯，那個小於在這方面還是有些門路的。”朱一智點了點頭，“以變更的形式確實比新註冊要快一些。抓緊辦下來，名正才能言順。”
酒過三巡，話題從公司註冊又轉到了罐頭廠未來的經營上。朱一智放下酒杯，認真地說：“春生，你們這門面房改擴建出租是首要任務，至於後面的生產，不可操之過急。現在改革開放正在進一步深入，市場還沒有完全放開，還需要有一個發展的過程。你們可以多關注你說的那個瓶裝水在深圳以及內地的發展情況，待時機成熟時，再有的放矢，不可盲目。”
江春生若有所思地點點頭，說道：“叔叔您說得對，我們先把門面房建好，有了長期穩定的收入就不著急了。至於投產瓶裝水，受到制約的引素很多，尤其是水處理技術和裝置，都需要從國外引進。我已經請了我那個有海外關係的同事，在幫忙關注這類技術的發展和普及。等時機成熟了，我們再著手上馬。”
朱一智滿意地笑了笑：“你們年輕人想法多有闖勁是好事，切記要看準方向。另外啊！工程隊的日常工作，你可不能馬虎，更需要紮紮實實的幹好本職工作。”
江春生連忙點頭：“叔叔您放心，我一直都記著呢，工程隊的工作我會一如既往的好好幹。”
飯後，江春生和朱文沁幫李玉茹收拾好碗筷，又陪朱一智和李玉茹聊了會兒天。眼看天色漸晚，江春生起身告辭。
朱文沁也跟著起身，並且還不忌諱的說：“爸！媽！我要陪春哥回去，今晚就在他們家休息了，明天和他一起去罐頭廠。”
朱一智和李玉茹相視一笑，“真是女大不中留啊！”朱一智擺了擺手：“去吧去吧，注意安全。”
“晚上記得一起回來吃飯，你姐姐他們一家明天都回來。”李玉茹補充道。
“好！”
江春生和朱文沁出了門，騎著腳踏車慢悠悠地往江春生家去。一路上，朱文沁嘰嘰喳喳地說著對未來門面房的期待，江春生則微笑著傾聽，偶爾回應幾句。
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