蘇木端坐在木椅上，聽完八十八萬的報價，唇角勾起一抹清淡淺淡的笑意：“張先生，我雖然只是臨時起意決定入手這套住房，但買房之前也提前在房產平臺查過整片小區的成交記錄。”
“如今線上二手房價格全部公開透明，沒有資訊差可以隱瞞。”
“單看靜安苑當前整體市場均價，您開出的八十八萬報價，著實高出行情不少。”
張先生聞言立刻擺了擺手：“蘇先生，話不能一概而論，小區均價只是籠統參考數字，買房核心要看樓棟位置、樓層高低、採光通風、戶型格局。”
“我這套房子在小區中心樓棟，中高層無遮擋，南北通透戶型，配套儲藏間齊全，八十八萬的定價我個人認為一點都不算虛高。”
見張先生不肯讓步，蘇木不願繼續耗費時間，乾脆利落站起身：“既然如此，那今天只能到此為止，這個價格我實在無法接受，咱們就不必繼續浪費彼此時間了，今天包間裡的茶水點心費用全部由我來結。”
看見蘇木態度堅決、起身就要走，張先生瞬間慌了神。
自己急著變現房款前往榕城購置新居，這套房子掛牌許久鮮少有人全款接手。
蘇木又是現成租客，省去大量看房流程，錯過這個買家，短時間很難再找到合適接手的人。
“等等，蘇先生別急著走，既然您是誠心購房，價格咱們還能再商量，八十四萬，八十四萬咱們當場合同，這個價格已經是市場價了。”
蘇木輕輕搖了搖頭：“八十萬，這個價格您願意成交，明天一早我們直接前往行政大廳辦理全部過戶手續，全款一次性結清。”
張先生聽完八十萬的報價，眉頭緊緊擰起，坐在椅子上反覆低頭盤算許久，一邊是大幅縮水的房款，一邊是急於置換榕城房產的資金缺口，僵持半晌之後，終究長長嘆了一口粗氣。
“行，八十萬就八十萬，明天一早咱們直接去行政大廳走過戶流程。”
“要不是我急著湊錢去榕城買房定居，手裡資金週轉不開，我說什麼也不可能以這個低價出手這套房子。”
蘇木只是淡淡笑了笑，沒有接話附和，心底對這位張先生已然生出幾分不喜。
這個人太過油滑。
次日天剛矇矇亮，蘇木一早撥通陳立東的電話，叮囑他今日單位各項日常工作如何統籌安排，年末各項紀律通知、年貨發放事宜全部交由陳立東全權把控。
交代完畢，蘇木撥通景元光的電話，讓他駕車接自己，直奔市行政服務大廳辦理房產過戶手續。
行政大廳分管不動產登記板塊的負責人接到訊息，一早便守在大廳正門臺階處等候。
等到看見蘇木的車輛駛入停車場，連忙快步上前迎上前：“蘇竹谿，歡迎您蒞臨我們行政大廳視察指導工作。”
蘇木無奈的笑了笑：“不要搞這些虛的，我今天來純粹是私事，之所以提前跟你打聲招呼，也是想麻煩你通融一下流程。”
“這套房子最終產權人暫時沒辦法到場，我打算直接把不動產證書登記到她的名下，相關手續流程還需要你這邊幫忙協調簡化。”
行政大廳負責人聽完立刻點頭：“這件事您儘管放心交給我處理，所有材料稽核、產權變更流程我親自跟進，很快就能全部辦完，外面等候區人多嘈雜，您先移步到我樓上的辦公室稍作歇息等候。”
蘇木點頭道謝，隨即側頭看向身側的景元光：“元光，中介的手機號碼我昨天已經轉發給你，你現在立刻聯絡中介，通知房主張先生過來，過戶後的不動產產權證書，直接寫綺彤的名字。
行政大廳負責人沒有誇大說辭，尋常市民自主辦理完整過戶、產權更名手續，前後排隊、材料核驗、繳費制證最少需要耗費一個小時。
而有負責人全程綠色通道優先處理，僅僅二十多分鐘，嶄新的不動產產權證書便列印封裝完畢，交到蘇木手中，證書產權人一欄清晰印著蘇綺彤的名字。
此刻一樓大廳內，景元光正在辦理轉賬業務，八十萬購房全部轉入張先生的銀行卡賬戶。
轉賬完成之後，張先生盯著手機銀行到賬提示簡訊，心裡依舊對八十萬的低價耿耿於懷，忍不住湊到景元光身側，帶著幾分好奇：“呵呵，兄弟，這套房子出錢買房的應該是你那位領導吧？”
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