《天龍系統在手,誰會怕區區禽獸?》第839章 進軍地產(1)

作者:兩百斤的貓·9個月前

辦公室裡,葉瀟男看著最新的銷售資料和市場報告,臉上並無太多喜色,只有一種“果然如此”的平靜。

他放下報告,對坐在對面的婁半城說:“爸,第一步算是站穩了。接下來,不能只靠這五個產品。”

婁半城深以為然:“沒錯。市場熱度能維持,但總有飽和的一天,而且仿冒品很快就會出現。我們必須建立更寬、更深的護城河。”

很快,葉氏藥業研發部()宣佈了新的產品計劃:針對老年人群體的“筋骨通絡貼”和“明目益智口服液”;

針對女性市場的“養顏駐容丸”和“調理氣血膠囊”;

針對經常出差、飲食不規律的商務人士的“腸胃寶”和“抗疲勞精華”……

這些產品依然打著“古方新制”、“融合現代科技”的旗號,配方核心自然源於葉瀟男的儲備,但經過調整,更適合細分市場,並且與“五強丹”形成產品矩陣。

同時,一個更高階、更隱秘的專案在悄悄推進。

“葉氏健康管理中心”在中環最昂貴的地段低調開幕。

這裡不對外公開宣傳,只接受極少數經過嚴格篩選的頂級富豪和權貴會員。中心提供全面的健康評估、一對一的養生方案定製,以及使用“特供版”強化藥劑的專屬療程。

這些“特供版”藥劑,原料部分來自望北島藥田更核心區域的產出,效果比市售版本更強,當然,價格也天文數字。

這裡不僅是賺錢的工具,更是葉瀟男編織頂級人脈網路、獲取珍貴資訊和資源的絕佳場所。負責中心運營的,是心思縝密、見識過風浪的冉秋葉,以及醫術精湛、氣質可信的王冰冰。

藥業帶來的鉅額利潤,如同洶湧的潮水,急需更多的“蓄水池”。

在婁半城的建議和穿針引線下,葉瀟男將目光投向了香江永恆的主題——地產。

八十年代初的香江,地產市場在經歷了七十年代末的調整後,正隨著經濟起飛和人口湧入蓄勢待發,地價樓價處於起飛前夜。

這是一個遍地黃金,但也需要巨大資本和膽識的領域。

葉瀟男沒有冒進。他先成立了一家獨立的“瀟嶽地產公司”,法人代表用了可靠且背景乾淨的白手套。

初期,他採取了一種相對穩健又犀利的策略:瞄準中環、灣仔等核心區域一些產權相對清晰、但業主急於套現或家族分散的舊樓,進行整體收購。

談判是艱難的,往往涉及複雜的家庭糾紛和歷史遺留問題。

但葉瀟男有兩大法寶:一是充足的、不受銀行掣肘的現金流(藥廠利潤);二是婁半城那龐大而錯綜複雜的關係網,總能找到關鍵人物,或在關鍵時刻施加影響。

陳小虎的團隊則負責背景調查和清除潛在障礙,手段合法但效率極高。

一棟,兩棟,三棟……短短一年內,“瀟嶽地產”悄無聲息地在港島核心區擁有了多處優質物業。

這些舊樓暫時只收租,維持現金流,更重要的是,它們佔據著未來可能寸土寸金的絕佳位置。

與此同時,葉瀟男也注意到了新界等地正在規劃的新市鎮發展。透過婁半城與一些英資、華資大地產商的微妙關係,他以合作或獨立競標的方式,參與了數幅大型土地的開發專案。

他不太追求短期暴利,更看重土地的長遠儲備和參與大型專案積累的經驗與人脈。

地產業務像一頭蟄伏的巨獸,開始緩慢而堅定地吞噬資金,但也以土地和物業的形式,將葉瀟男的財富固化並倍增,抗風險能力大大增強。

藥業的成功和地產的佈局,帶來了另一個自然的延伸——零售渠道。

葉氏藥業的產品需要更直接、更可控的銷售終端。於是,“葉氏堂”連鎖藥店應運而生。

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