當然，因為各種各樣的判例等等，現在老米那邊在很多方面也確實出現了訴訟費或者律師費由敗訴方承擔的情況。
而咱們之前的訴前調解制度，那就是直接給你轉調解，強制性的那種，然後拖著你。
但這方面你也不能說法院不對，畢竟國家不一樣，咱們這邊的法院肯定不能說隨隨便便就收你那麼多的訴訟費。
言歸正傳，陳婷這邊很快就直接支付了一筆律師費：“王律師，那就拜託你了，你來幫幫我，看怎麼能把我的財產給轉移了。”
王振宇看著面前的錢滿臉笑容，很快道：“沒問題，陳女士，我現在就來幫你想辦法，目前你的財產裡最大的一筆應該是那棟別墅吧，那咱們就從這裡入手。”
“你需要把你那棟別墅給賣了！”
什麼？聽到這句話之後的陳婷頓時瞪大了眼睛：“王律師，把那棟別墅給賣了嗎？現在你不是說對方律師已經在調查我了嗎？那我現在把別墅賣了，賬戶裡的錢出現變動，對方肯定就會懷疑啊！”
王振宇再次笑道：“你聽我說完，陳女士。你這邊需要找一個特別靠譜的人，可以是你的朋友，然後你把房子過戶給他。”
陳婷皺著眉頭道：“過戶給他，那豈不是說我這套房子就成了他的了嗎？”
“法律上來說，確實已經成了他的了，但是，你們可以私底下籤一份代持協議。”
“雖然房子已經過戶了，但實際上這套房子還是你的。”
這裡要說明一下，加州法律中的“Resulting Trust”，也叫推定信託或者歸覆信託制度。
這個制度很簡單，就是說這套房子 張三出錢買的，然後登記在了李四名下，就算沒有代持協議，只要能證明是張三出的錢，那法官就會認定這套房子是張三的。
而如果加上代持協議的話，那就更好辦了，注意，這個代持協議放在加州是完全有效的。
說到這裡，王振宇很是嚴肅道：“但是陳女士你一定要注意你選的這個人絕對不能是你的近親屬！”
這個原因也很簡單，加州這裡，如果夫妻一方把共同財產以不合理的價格處分給近親屬，那麼就會直接觸發信賴義務，這個時候就是舉證責任倒置。
就需要處分的這一方來證明自己沒有損害夫妻共同利益，證明不了的話，那你這就是違反了夫妻信賴義務。
加州這邊對於夫妻雙方信賴義務還是很嚴格的，比如說夫妻有一方隱匿夫妻共同財產，或者隱瞞處分夫妻共同財產，那麼就會直接罰沒這些財產給另一方。
放在這個案子裡，就是說，如果陳婷找了近親屬，那原本她還能分到這棟房子的一半，但那樣被查出來之後，這棟房子就全部歸吳文傑了。
所以這裡王振宇必須強調清楚，你要找的人不能是近親屬，必須是一個表面上看起來和你沒有任何關係的朋友。
陳婷這邊有點不太相信的看著對面的王振宇：“王律師，這樣就行了嗎？這也有點太簡單了吧？那法官也不是傻子，很明顯就能查出來。”
王振宇看了看對面的陳婷，帶著一種專業人士對普通人的碾壓，這女人確實漂亮，但太蠢了。
“陳女士，你注意，我告訴你的是賣，有合同，有首付，有貸款，有還款，有利息。”
陳婷聽得真的是雲裡霧裡，在那裡很是茫然道：“王律師，我有點不太明白，我的朋友也拿不出多少錢來呀。”
王振宇一臉看傻子的表情看著陳婷道：“你可以借給他呀，這個叫賣方融資，是完全合法的行為。”
陳婷徹底迷茫了：“王律師，那我這有什麼用？繞了一大圈，我借給我朋友錢，讓他來買我的房子，那感覺好像沒用啊。”
眼看著陳婷還是不太理解，王振宇笑了笑，掏出了一張筆一張紙：“陳女士，我來給你算筆賬。”
“你那套別墅現在市價差不多 150 萬美元，對吧？”
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