小米適時開口，她並沒有直接反駁蔣先生，而是微笑著看向李中源：
“李總，香蜜湖片區同類稀缺資產的估值邏輯，我們之前探討過很多次。
蔣總這個價格，確實體現了誠意，但考慮到您投入的心血和資產的獨一無二性，我覺得還有一定的提升空間。”
她的話術很巧妙，既維護了李中源的利益，又沒有直接得罪蔣先生。
李中源點了點頭，對蔣先生說：
“蔣總，不瞞您說，為了這套房子，我前前後後投入的不只是錢，更是幾年的心血。
五個億的價格，確實低於我的預期。”
蔣先生呵呵一笑，拿起茶杯抿了一口，語氣帶著一種志在必得的從容：
“李總，我理解你的心情。
不過，市場是現實的。
你這房子好是好，但五個億的現金，在當下這個環境裡，能一次性拿出來的也不多。
我聽說，你那邊專案等錢用？”
最後這句話，帶著明顯的試探和施壓。
李中源的臉色微微變了一下，沒有立即回答。
茶室裡的氣氛瞬間變得有些凝滯。
小米的心提到了嗓子眼。
她知道，李中源創業急需用錢的訊息，看來已經不是什麼秘密了。
這對於買方而言，是極大的壓價籌碼。
接下來的談判，變成了一場拉鋸戰。
蔣先生死死咬住五個億的價格不放，偶爾在李中源表現出強烈不滿時，才極不情願地上浮一千萬。
在眼看著要談崩的時候再上浮一千萬。
但附加條件也越來越多，比如要求包含全部傢俱軟裝，比如稅費賣方全付，比如要求拉長付款週期等等。
李中源的臉色越來越難看。
他能感覺到，對方並非沒有實力出更高的價格，而是吃準了他資金緊張，在一步步試探他的底線。
這種被拿捏的感覺，讓他非常不舒服。
當蔣先生再次以“資金週轉也需要成本”為由，將價格鎖死在五億兩千萬，並且要求李中源承擔大部分稅費時，李中源猛地放下了手中的茶杯，發出“哐”一聲脆響。
“蔣總！”李中源的聲音帶著壓抑的怒火。
“看來我們今天很難達成一致了。
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