這些事情需要消防署和房屋署的批准，而這個時候，唐文宗的能力就凸顯出來了。
唐氏集團一個電話打過去，兩個部門立刻就給車俊頒發了批文。
隨後開始重新裝修。
大概過了一個多月的時間，車俊拿著這宗物業的合同，還有新簽訂的租客的合同，重新來到銀行。
這宗物業一共評出了大概6000萬的資產，因為有了流水，所以銀行也把這宗物業重新評估到了6,000萬的價格，然後給了一半的授信。
這樣，3,000萬又重新回到了車俊的手裡。
現在他欠銀行3,000萬，不過手裡有一棟樓，還有3000萬現金，而且每個月還有幾十萬的租金。
而且這棟樓改造之後，租金的收益還在不斷的增加。
接下來這套模式只需要複製就可以了。
尖沙咀、沙田，還有很多地方都有很多類似的物業。
樓房老舊，裡面存在著一些產權和其他的問題，這些剛好是他們擅長的。
於是接下來的幾個月，車俊陸續吃下了沙田的幾宗物業，然後重新改造，接著投入到市場上賺取租金。
當然，現在市場上願意租房的人意願不強，不過還是有一些願意在黃金地段投入租金開設公司的。
緊接著，車俊的觸角開始進入典當行業，一大批那些曾經被人拿來炫富的名牌包包、名貴手錶，以低廉的價格進入到他的當鋪。
然後他再把這些物資轉手到那些大陸游客經常愛去的地方。
尖沙咀的那間物業，他在1樓給自己留了一個位置，專營中古二手物品。
大陸這邊經濟欣欣向榮，所以很多大陸游客來到這邊之後就會發現，他們家賣的名錶都是正品，而且價格低廉。
……
於是原本價值10萬塊的金錶，只需要幾萬塊就可以戴在手上，回到大陸之後，沒有人在意這塊表到底是一手的還是二手的。
只知道以前那個村裡最窮的阿強，如今發達了，手上戴著幾萬塊的金錶，跟香江的大老闆一樣。
……
同樣的，還有那些名牌包包。
……
幾個月之前，車俊賣掉了名下那一家最值錢的濠江賭廳，很多小報都說他身陷鉅債。
然而僅僅過了幾個月，他現在成為了和聯勝最受歡迎的人。
因為他手下的那幾宗物業需要有人維持安保，需要有人維持物業周邊停車的秩序，還需要有人清場。
一開始他都是親自去做的，但現在生意做大了，這種上不得檯面的事情就交給其他幫中的兄弟。
於是願意給幫裡的兄弟一口飯吃，車俊的名聲也越來越好。
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