範文臣一直在白峰山跟讓衛東待到初五，幾乎各個縣都聞訊主動帶著幾大班子來開現場會。
而且看得出來，這種會他們也沒少開。
商州目前絕對是全國房地產城鎮化新城改造的最排頭兵。
可能有了尤啟立這個動不動就腦洞大開，習慣劍走偏鋒的傢伙相比，本來頗為保守的老領導才覺得讓衛東踏實可靠。
所以把北較場給他作為房改、工業改革試點。
結果讓衛東為了換出老尤，也是給自己打下據點，成為能從商州各縣吸納勞動力對外輸出的橋頭堡，把北較場徹底打造成了後來人最習慣的房地產新城。
不糾結地皮所有權，不在乎房地產商利潤。
這兩個核心爆雷點被他“膽小”的精準繞開後，北較場的商州新城建設就肯定是遠遠跑在全國房地產改革最前面領頭羊。
而且是挑不出刺的那種，所有地皮都屬於國家，屬於北較場開發區管委會。
市民、工人、周邊各縣市來買房的消費者，其實買到的是房屋所有權，跟地皮無關，有點類似後來的小產權房。
這類集體土地上建的房，因為沒交土地出讓金，在後來本質上屬於違法建築或違規銷售。
換後來的購房者很容易疑惑，要是我花費好幾萬買了房，收歸國有怎麼辦，之前又不是沒發生過，董雪瑩、尤啟立他們的老街老房都是改開前才還回來的。
這會兒起碼西南地區沒見識買賣過的根本想不到這茬兒。
而且別處主要是房地產商不敢建，政策現在變化這麼多，波動這麼大，看看鵬圳前兩年才開始拍賣地皮，瓊海作為開發特區也是剛剛允許地皮買賣。
還有個觀望掂量的階段。
讓衛東已經咔咔衝進去修了一大堆。
然後所有房地產商都要面臨巨大利潤的誘惑，他這裡北較場開發區管委會的地產公司是國資，有點收益也上繳給市裡面。
除了施工單位的各種費用合理利潤完結後，都是默默的把沿街門面跟地下車庫作為“固定資產”保留，留在北較場開發區管委會下屬的房地產公司賬面上。
沒有利潤，沒有剩餘價值，沒有剝削，沒有觸及國土紅線。
就少了爭論，全力瘋狂提速建樓。
各地這麼跟著照搬的都少，因為沒有利潤，誰願意冒險做這事兒呢。
而且萬一政策調整，不許私人買賣房屋，一切又要打回原形，ZZ風險極大。
也就這幾年確實是摁不住了，各地看到房地產豐厚利潤，才開始風起雲湧的搞房地產賺大錢。
而且盡是有點背景人脈的才敢做。
核心已經跟讓衛東的做法不太一樣。
所以走在最前面的商州，步伐其實比內地經濟體制改革試點的江州都快。
現在又開始超前進行農村房地產改革。
自然會冒出來一大堆宏觀問題。
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