“其次，我除了一兩棟幫其他單位接盤的寫字樓，主體還是收購商住樓，尤其是以碼頭為核心的住宅區，由此展開對交通部下屬的碼頭單位、船舶單位、瓊航、火箭發射中心的房改，嗯，現在還可以加上體育部門和郵電系統，抓住這個瓊海地區房屋空置率過高，產能過剩的階段做房改。”
這個思路才讓在場所有人茅塞頓開。
別的地方做房改，還要辛辛苦苦的騰挪建設新房，然後才能搬進去騰出原有地塊。
現在瓊海恰恰是全國各地炒房客，在這裡留下海量的空置房，光是竣工完成卻沒人買的就有三個滬海國際社群那麼多！
那就趁機拿來做房改。
說直接點就是先發動以前福利分房的體制內、國企員工來購房，分攤消化鉅額呆賬。
“當然，這些建成的空置房多半都接盤在高位，單價不便宜，而消化房改的購房肯定不會按照市場行情來，必須要足夠低，也只有足夠低的才會被優先接盤收購轉賣給各單位員工，必要的話我們寧願投入到爛尾房的接盤續建。”
這才是抄底，之前一輪輪衝進來想抄底房地產的投機資金，都死在了沙灘上。
塵埃落定後的招投局國企，才開始氣定神閒的掃貨。
省裡面果然支援到近似於把飯端來塞嘴裡。
大量的地產實控人開始流水般登門拜訪，只要能有現金流接盤，價格更是相互捲到令人髮指。
招投銀行、招投保險、招投地產的人手則從鵬圳、江州、滬海趕過來，組建全新的瓊海分公司。
童雨果然如她之前沒耐心搞定北方貿易，也沒帶領中港韓電視劇製作一樣，對東昇貿易的工作也很難操持。
可能基本都是大老爺們兒的東昇貿易老總們，也很難面對這樣美豔的老大。
讓衛東只好順手把這部分帶起來。
還好瓊航那邊，哪怕林峰調到滬海的運十飛機公司去擔綱，他指定挑選的接班人也是有海外留學經驗的新航空人，頗為得力的協助大老闆把新空港工業園區的部分撐起來，迎接規模龐大的集裝箱廠落地。
相比需要眾多配套產業鏈的汽車廠，這玩意兒還是要簡單許多。
就是不停的堆人堆簡單裝置產線。
讓衛東笑稱是當年衛生巾廠的升級版。
所以他也把定價只是略微低於日韓競爭對手，然後儘可能把收益分攤到產線工人上。
在九三年能做到一線工人拿一千五左右，已經算是天價了。
就這兩百美元左右的月薪，依舊吊打日韓同行。
最後能天天跟隨讓衛東辦公的，除了忙到腳底起泡的助理、秘書，就是葉遙。
不得不承認，不看外貌，這姑娘才是近十年來讓衛東覺得最舒服的幫手。
全方位拉滿的那種聰明照料，精細到讓衛東的茶杯要怎麼擺放，隨時保持水量跟熱度，她是發自內心的那種在用心琢磨。
已經到了精益求精自得其樂的境界。
童雨就沒秦羽燁那種咋咋呼呼非得防範強調的勁兒，這麼多事情忙著放鬆下怎麼了。
要不我們先去放鬆下……
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