他接著提出一個現實問題：
“市長，棚戶區改造工程量太大了，僅靠唐海投資下屬的城建和地產公司，恐怕難以完全承接。”
董遠方放下茶杯，走到辦公室牆壁上懸掛的巨幅唐海市區地圖前，手指精準地點在唐北區鋼鐵產業園的家屬區：
“鑫海鋼鐵集團未來要成為市屬骨幹鋼鐵企業，那麼它原先旗下二鋼廠等幾個老家屬區的改造，理所當然應由我們唐海投資來主導承接。而一鋼廠的家屬區，”
他的手指移向另一片區域，“我打算跟省鋼鐵集團商量一下，交給華信來做。”
隨後，他的手指又滑向南潤區的礦務局家屬院：
“如果開灤縣礦務局最終由華信接手，那麼這塊家屬院的改造開發，也一併交給他們。”
他停頓片刻，轉過身來，戰略意圖清晰明瞭：
“剩下的幾個棚戶區，我們可以先放一放。等到華信在這頭幾期專案中嚐到甜頭、做出樣板，自然會吸引其他有實力的開發商主動找上門來。我們要學會‘引鳳’，而不是‘求人’。”
褚旭東心領神會地點頭：
“明白了。我立刻協調唐北區、南潤區以及規劃局、建委等部門，儘快拿出首期棚戶區的具體改造方案。”
在他即將離開辦公室時，董遠方又補充了一句，語氣堅決：
“按照流程走，方案裡明確招標環節，之前遺留問題方案裡說要市財政投入幾個億，這次，市財政一分錢不出，包括唐海投資負責改造的那幾個鋼鐵廠家屬院，資金也必須自籌解決。估計除了華信，沒有其他地產企業願意接手。”
褚旭東笑了笑說道：
“市長，如果在唐東新區，估計這麼多地塊擠破腦袋都有人要，唐北區和老城區，專案體量太大，先建安置小區，再建新住宅區，房子賣不上價格，沒有情懷的地產公司，誰願意趟這渾水。”
董遠方聽罷，不禁想起慕容瑾的於公於私，對華信是樹立品牌形象，對他董遠方，是解決了遺留問題中的第一個“吞金獸”。
盛夏的唐海，陽光正好。
受教育部委託，高校設定評議委員會考察組一行數位資深專家，在主管文教、科技的副省長池衛兵的親自陪同下，抵達了唐海鋼鐵學院。
此行的核心目的，是對學院升格更名為“燕雲工業大學”的申報資質，進行首次實地考察與評議。
在一個月前，這項升格計劃已順利透過省級層面的嚴格稽核，由燕雲省政府正式行文，上報至華夏教育部。
作為這所“省市共建”學院的東道主與主要推動者之一，市長董遠方一早便來到學院，與校領導班子一同等候。
他身著深色西裝，神情莊重而充滿期待。
為了這一刻，唐海市上下準備了太久。
董遠方更是頂住財政壓力，專門從市財政裡擠出了一個億的寶貴資金，配合省裡的撥付和學院的自籌，全部投入到基礎教學設施的升級、實驗裝置的更新以及高水平人才的引進上。
如今，校園面貌煥然一新，各項硬指標均已達到甚至超過了升格標準。
專家組走訪了新建的工程訓練中心、材料科學重點實驗室，查閱了厚厚一摞申報材料，並與師生代表進行了深入座談。
董遠方全程陪同，對專家提出的關於市校協同、產學研結合、未來發展規劃等問題，對答如流，其務實的作風和對教育事業的重視，給專家組留下了深刻印象。
實地考察環節圓滿結束，在專家們進行內部合議的間隙，副省長池衛兵特意走到董遠方身邊，藉著漫步校園的機會，與他單獨聊了幾句。
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