符春雷立刻心算，臉上露出欣喜的神色：
“兩千畝工業用地，按照目前唐海港區周邊的基準地價和潛在價值，加上是支援重點基礎設施建設，就算優惠出讓，收益也極為可觀！保守估計，幾個億絕對沒問題！這樣一來，汽車產業園和這個新物流中心的前期開發資金，不就有了嗎？！”
“對！”
董遠方用力地點了一下地圖:
“用盤活存量土地資源的收益，來撬動兩個未來產值可能上千億的新產業叢集！這就是我們要打的算盤！”
辦公室裡的氣氛瞬間從之前的沉悶焦慮，變得昂揚而充滿希望。
陽光透過窗戶，正好照在地圖上那個被董遠方圈出的區域，彷彿預示著那裡即將崛起的繁榮。
資金困境，似乎在這一刻，被一個更具前瞻性的戰略構想打開了缺口。
符春雷怔怔地站在原地，目光緊緊跟隨著董遠方在地圖上移動的手指，耳邊迴響著那番宏大的構想。
起初，他只是在思考如何解決眼前的資金困局，想著如何“賣地換錢”。
但董遠方寥寥數語，如同撥雲見日，瞬間將他的思路從“解決一個問題”拉昇到了“開創一個時代”的高度。
一股混合著震撼、興奮與歎服的情緒，如同電流般竄過他的全身。
他擔任常務副市長，分管經濟、城建，自詡對唐海的發展脈絡和潛力有著清晰的認識。
但此刻，他意識到，董遠方站的位置，看到的風景，思考的維度，遠比他更高、更遠、更遼闊。
“交通條件的根本性改善，是這一切的前提，也是必然趨勢。”
董遠方的手指從地圖上代表高速、國道的線條劃過，語氣篤定：
“還有，我們唐海市的環城高速專案要提升日程，到時唐海港與物流園將會高速連線。”
他轉過身，目光炯炯地看著符春雷：
“你看，唐海的位置多巧妙？我們卡在燕雲省進出京都、沽口的咽喉要道上，是東北連線華北、華東的海陸聯運關鍵節點。現在可能還不顯，但隨著幾條主幹高鐵的貫通、高速路網的加密、港口吞吐能力的提升，唐海必然會從‘路過地’變成‘必停站’，從‘通道’變成‘樞紐’。”
符春雷的思維被徹底啟用，他不由自主地接話道：
“沒錯！到時候，從盛寧、吉烏、寧古下來的大宗貨物，從華東、華南沿海過來的工業製成品，要進入北方市場，唐海是最理想的分撥、集散、甚至加工增值的地點！反之亦然。這裡天然就該是一個輻射方圓數千公里、服務數億人口的區域性物流心臟！”
正在這時，秘書長褚旭東走了進來。
符春雷將董遠方的規劃，簡單敘述了一遍。
辦公室內的燈光柔和地灑在那幅幾乎佔據半面牆的巨幅唐海地圖上，將山川河流、城鎮道路、海岸港口都勾勒得清晰分明。
三人並肩而立，手指在地圖上緩緩移動，從標示著規劃物流中心的那個三縣交匯點出發，向四面八方輻射開去。
褚旭東的聲音帶著一種描繪藍圖特有的熱忱與確信：
“市長，你的眼光太準了，從這裡出發——向北，透過燕唐高速和即將擴建的國道，可以直抵燕北，將東北的糧食、木材、重型裝備源源不斷地吸納進來；向西北，連線京盛高速，盛寧的煤炭、吉烏的有色金屬、寧古的化工原料，可以在這裡集結、分裝、換乘；向東，經我們的唐海港，集裝箱貨輪可以直航沽口、滬港，乃至日韓、東南亞，把內陸的貨物送出去，把海外的商品、零部件運進來；向西、向南，透過密集的高速路網和未來的城際鐵路，我們的水泥、鋼材深加工產品、甚至未來汽車產業園下線的整車，可以高效配送至京都、沽口乃至整個華北平原的每一個角落……”
他的指尖在地圖上畫出一個又一個無形的弧線和箭頭，彷彿有無數條光帶正隨著他的敘述被點亮、連線、交織成網。
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