董遠方在三個區縣專案吹風會上的那番“三萬畝”和“年底前拆遷、明年動工”的強硬表態，如同投入平靜水塘的巨石，在唐海市迅速盪開。
常務副市長符春雷當天下午就收到了詳細的會議紀要，相關區縣領導略帶忐忑的情況他也瞭解到了。
晚上，在一傢俬密性較好的家常菜館小包間裡，符春雷見到董遠方，幾杯酒下肚，氛圍稍顯鬆弛後，他決定不再藏著掖著，必須把最現實的顧慮擺到桌面上。
褚旭東也在座，作為秘書長，他同樣需要清楚瞭解核心決策層面臨的真實壓力。
“市長，”
符春雷放下筷子，身體微微前傾，語氣誠懇而帶著明顯的憂慮：
“您在下面吹的風，力度很大，決心也讓人振奮。我完全理解並支援打造這個物流樞紐的戰略意義，這絕對是給唐海安裝了一臺強大的經濟引擎。但是……”
他頓了頓，看了一眼董遠方平靜的臉色，繼續說道：
“咱們是不是……步子可以稍微緩一緩？不是不做，而是稍微拉長一點時間線。您也知道，今年咱們唐海’折騰’得太厲害了。鑫海重組掃尾、省運會籌備衝刺、幾條主幹道同時開工、棚戶區改造全面鋪開、汽車產業園前期推進，尤其是遺留問題全面開始處理……每一個都是吞金獸。您在前面帶著大家衝鋒陷陣，鬥志昂揚，可後方，財政局的老薑已經跟我訴了好幾次苦，咱們的家底……真的快要見底了。寅吃卯糧，不是長久之計。這麼大的物流樞紐一啟動，光是前期的徵地和‘七通一平’，就是一個天文數字。我擔心，弦繃得太緊，會斷。”
符春雷的擔憂非常具體，也極其現實。
作為常務副市長，他是最清楚市財政真實家底和承受能力的人。他的反對或疑慮，不是出於懈怠，而是源於責任。
董遠方認真地聽完，沒有立刻反駁。
他拿起酒瓶，給符春雷和褚旭東的酒杯都添上一些，然後才緩緩開口，聲音沉穩而堅定：
“春雷，你的顧慮我都明白，句句在理。當家才知柴米貴，你這個大管家難處我最清楚。”
他先肯定了符春雷的盡職：
“但是，春雷啊，有句話叫’時不我待’。發展的機遇視窗，不會永遠為我們敞開。財政的錢，對於想幹事的地方政府來說，永遠都是不夠的。今年有今年的花銷，明年有明年的預算，如果我們總想著等錢攢夠了再幹，那可能永遠也幹不成大事。”
他的眼神變得深邃，彷彿穿透了眼前的杯盤，看到了更遠的未來：
“還記得我們之前為什麼一直壓著唐東新區核心區那些黃金地塊，沒有急著大規模推向市場嗎？甚至在土地市場最熱的時候也按兵不動？”
符春雷點點頭：
“記得，您說過，好鋼要用在刀刃上，那些地是我們手裡最後的、也是最好的籌碼，要等到最關鍵的時候，賣最好的價錢，解決最根本的發展問題。”
“對！”
董遠方肯定道：
“現在，可能就是那個’最關鍵的時候’！物流樞紐，就是那個‘最根本的發展問題’！它帶來的，不僅僅是眼前的投資和建設，更是唐海未來十年、二十年的區位優勢重塑和產業能級躍升。這個籌碼，現在該打出去了！”
符春雷聽罷，沉默了片刻，他理解了董遠方深層次的戰略考量。
用最具價值的土地資源，撬動最具戰略意義的未來產業。
這確實是一盤大棋。
他嘆了口氣，苦笑道：
“市長，我明白您的戰略意圖了。只是……這個物流樞紐，前期的土地徵用、拆遷補償，加上達到’七通一平’可供企業入駐的標準，我初步粗算，沒有四五十個億的資金，根本啟動不了。以我們市財政目前的狀況和未來一兩年的預期收入，除了動用地塊出讓這塊‘壓箱底’的資源，恐怕……沒有第二條路可走。”
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