電話鈴聲劃破了房間的寂靜，也將董遠方從紛亂的思緒中暫時拉回。
他看了一眼來電顯示，常務副市長符春雷。
這麼晚打來，必有要事。
“喂，春雷市長。”
董遠方接起電話，聲音帶著一絲疲憊。
電話那頭，符春雷的聲音傳來，透著些謹慎和為難：
“市長，打擾您休息了。有件事跟您彙報一下，是關於燕雲工業大學新校區選址的。崔家棟書記那邊，他們看上了唐東新區沿海板塊的那塊‘望海角’地塊，無論是地理位置、景觀資源還是未來發展空間，都非常符合他們建設高水平、國際化校區的設想。”
董遠方走到窗邊，望著樂南縣城稀疏寥落的燈光，靜靜聽著。
符春雷繼續道：
“我跟唐東新區管委會柯主任初步溝通了，柯主任那邊表示，只要規劃符合要求，他們原則上支援。但是……萬玉豐書記那邊，態度比較明確，不太願意把那麼好的地塊拿出來給學校。他的理由是，那塊地是唐東新區未來打造高階商務休閒區的核心儲備用地，商業開發價值極高，應該優先用於招商引資，引進能帶來直接稅收和就業的大專案。”
董遠方聽完，沒有立刻回應。
窗外的燈光在夜色中微弱地閃爍，就像此刻他腦海中權衡的利弊。
他停頓了幾秒，才緩緩開口，聲音沉穩：
“春雷，你轉告崔家棟書記，還有工業大學的同志們。那塊‘望海角’，他們眼光不錯。我可以明確告訴他們，那塊地，早晚是他們的，是燕雲工業大學未來面向海洋、開放辦學的最佳選擇。”
他話鋒一轉，語氣中透出深意：
“但是，讓他們彆著急，先等等。一個新校區的建設，是長遠大計，不差這三兩個月的時間。現在硬去推動，阻力太大，也未必能拿到最理想的條件。有時候，等一等，時機反而更成熟。”
電話那頭的符春雷似乎明白了什麼，應道：
“好的市長，我明白您的意思了，我會跟崔書記解釋清楚，讓他們先完善方案，耐心等待。”
掛了電話，董遠方臉上的愁容並未散去，反而更深了。
他慢慢走回沙發邊坐下，手指無意識地揉著眉心。
燕雲工業大學新校區選址受阻，看似只是一個具體專案的問題，實則牽扯著他心中更深遠的佈局和對唐海未來核心動力的憂慮。
唐海市經過這一年的艱難調整，市區層面的鋼鐵、造船、水泥等產業結構轉型已初見輪廓，各縣區也正在他這次“主打放小”的調研推動下，各自尋找或強化發展的支柱產業。
當這些基礎性、修補性的工作逐步到位後，唐海市下一步發展的最大引擎和未來城市形象的核心承載區，毫無疑問就是唐東新區。
這片規劃中的沿海新區，承載著唐海從傳統重工業城市向現代化濱海都市轉型的夢想，是未來高階服務業、科技創新、總部經濟、宜居生態的聚集地。
其戰略價值，遠非一般開發區可比。
正因為如此，董遠方才對唐東新區的開發慎之又慎，甚至可以說是“捂著”。
他頂著巨大的土地財政壓力和各方開發商的遊說，堅決壓下了新區其他非核心地塊的出讓計劃，只批准了目前圍繞行政中心和初步配套建設的核心區一期開發。
他的目的很明確：要確保唐東新區的高起點、高質量規劃能夠不被打亂、不被賤賣，要為未來真正有實力的、符合新區定位的專案留足空間，尤其是像燕雲工業大學這樣能夠提升區域人文科技底蘊的“壓艙石”專案。
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