第二天上午九點，街道辦三樓會議室。長條桌兩邊坐了十來個人：街道辦王主任、區住建局的一個科長、瑞誠置業的孫國棟和他的助手、趙大勇，還有兩個業委會代表——陳大爺和劉阿姨。
會議室裡空調開得足，冷氣吹得桌上的檔案紙頁微微顫動。孫國棟坐在趙大勇對面，今天穿了一件鐵灰色西裝，頭髮梳得一絲不亂，面前擺著一杯清茶。
王主任先開了場：今天這個會主要是協調幸福花園南門地塊開發和老舊小區改造的事。
區裡有政策支援，有配套資金，如果能把這兩個專案結合起來，對幸福花園的業主來說是好事。
孫國棟接過話頭：我們瑞誠是真心想做這個專案。南門那塊地現在是荒著的，既不能停車也不能活動，浪費資源。如果我們把它改造成一個小型商業配套，便利店、藥房、乾洗店，方便的是業主自己。再加上區裡的老舊小區改造——管網更新、路面硬化、綠化提升，幸福花園就能上一個臺階。
他說得滴水不漏，趙小軍坐在趙大勇身後，手指在膝蓋上攥緊了。
趙大勇等他說完才開口，聲音不急不緩：孫總說的我都同意。南門那塊地確實荒著浪費，小區管網也確實該更新了。但問題在於——孫總拿出來的那份合同，第五條寫著配合周邊區域管線遷移。這一條會給我們小區帶來什麼後果，孫總清楚，我也清楚。
他從檔案袋裡取出那份合同的影印件，翻到第三頁推到桌子中間：周邊區域管線遷移，意味著燃氣、供水、供電、通訊，所有管線都可能被調整。但新的管線怎麼走、佔用誰的地、施工期間小區居民怎麼生活——合同裡一個字都沒寫。等簽了字再來談這些，到時候我們是談還是求？
會議室安靜了。孫國棟臉上的笑容沒變，但他端起茶杯喝水的動作停頓了一下。
王主任咳嗽了一聲：趙總，你的顧慮可以理解，但區裡的老舊小區改造計劃是整片推進的，幸福花園既然在名單裡，早晚都要做。與其被動等著，不如主動參與，把改造方案跟南門開發一起談。
王主任，趙大勇轉向他，我不是反對改造。但改造和開發是兩碼事。改造成本誰來出？開發收益歸誰？這些問題不談清楚，光說，我不能替業主答應。
孫國棟放下茶杯：趙總，我看這樣：我們今天先把合作框架搭起來。具體條款回頭由雙方律師對接，一條一條談。你覺得呢？
可以談。趙大勇說，但有三個前提條件。
會議室裡所有人都看向他。
第一，所有的合同條款必須經過業主大會審議，三分之二以上業主同意才能生效。
第二，管線遷移方案必須由業主聘請第三方機構稽核，費用由瑞誠承擔。
第三，在正式合同簽署之前，瑞誠不得以任何形式進入小區開展任何活動。
最後一條說出口時，孫國棟臉上的笑容終於淡了。
趙總，前兩條沒問題，但第三條——什麼叫任何形式
趙大勇看著他，一字一句地說：就是別挖牆洞，別潑油漆，別讓工地圍擋留缺口。
這話一齣，會議室裡的空氣像結了冰。王主任愣了一下，目光在趙大勇和孫國棟之間來回掃。
住建局的科長低頭翻檔案，假裝沒聽見。陳大爺和劉阿姨對視了一眼，什麼都沒說。
孫國棟沉默了幾秒，然後慢慢笑了一下：趙總，話可不能亂說。你講的這些事，跟瑞誠有什麼關係？
沒關係最好。趙大勇把手裡的資料夾合上，我就是把話說在前頭。小區的安保措施已經加強了，監控也全覆蓋了，下次再有人進來，可能就走不了了。
散會的時候，孫國棟從趙大勇身邊走過。他停了一下，側過頭來壓低聲音說了一句：
趙總，做人留一線，日後好相見。
趙大勇沒回頭，收拾檔案的手也沒停：孫總，這一線是自己留的，不是別人給的。
孫國棟哼笑了一聲，推開會議室的門走了。
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