白夜點點頭，目光掃過四周，心裡已經開始盤算著如何利用這個空間。
穿過一進院，白夜來到了重花門前。重花門是這座四合院的一個亮點，門框上雕刻著精美的花紋，門楣上還懸掛著一塊匾額，雖然字跡已經模糊，但依然能感受到當年的氣派。重花門象徵著從外院進入內院的過渡。
推開重花門，白夜走進了二進院。這個院子比一進院寬敞了許多，地面鋪著整齊的青磚，四周的建築也顯得更加高大和精緻。
二進院是四合院的核心區域，正房、東廂房和西廂房圍繞著院子，形成了一個封閉而私密的空間。
白夜邁步走進院子，眼前豁然開朗。院子方正，青磚鋪地，四周圍著迴廊，廊柱漆成暗紅色，顯得古樸大氣。
正對著的是正房，左右兩側是廂房，中間的天井寬敞明亮，角落裡還種著一棵老槐樹，枝葉繁茂，遮出一片陰涼。
小李一邊帶路一邊介紹：“這院子之前是個會所，房主花了大價錢裝修，還沒裝修完，現在急著出手。您看，這佈局多好，正房三間，左右廂房各兩間”。
正房位於二進院的正北方向，是整個四合院中最重要的建築。正房的門窗都採用了傳統的雕花設計，正房的屋頂很高，採光非常好。
白夜跟著小李走進正房。正房中間是客廳，一側是臥室，另一側的臥室被拆出來加大了客廳面積，裝修風格偏中式，紅木傢俱、雕花屏風，處處透著古典韻味。客廳的牆上還掛著一幅山水畫。
“這裡原本是計劃做成會所的主廳，”小李說道，“前主人打算在這裡設定一個多功能廳，用於舉辦小型宴會或商務會議。”
“這裝修不錯啊，房主花了不少心思吧？”白夜摸了摸紅木傢俱，手感不錯。
小李笑了笑：“是啊，房主本來是想做高階會所的，結果沒幹起來。您看，這傢俱都是定製的，光是這套紅木沙發就得不少錢。”
東廂房和西廂房分別位於正房的東西兩側。白夜又跟著小李走到廂房。廂房的佈局相對簡單，一間是茶室，一間是書房，還有一間是廚房和餐廳。茶室裡擺著一張茶桌，桌上放著紫砂壺和幾個茶杯，牆上掛著幾幅字畫，顯得雅緻清幽。
“這茶室不錯，適合談事。”白夜坐在茶桌旁，隨手拿起一個茶杯看了看，杯底刻著“景德鎮制”。
小李點頭：“是啊，房主之前就是準備在這接待客人的。您要是喜歡，這些傢俱都可以留下，房主說可以打包賣。”
“這座四合院的佈局非常經典，”小李總結道，“前主人的裝修計劃雖然擱置了，但整體的結構和設計都非常合理，您只需要根據自己的需求進行一些調整，就能打造出一個獨一無二的空間。”
白夜點點頭，心裡已經有了決定。這座四合院不僅符合他的要求，只要稍加改造，這裡就能成為一個兼具傳統與現代的完美居所。
白夜點點頭，轉身對小李說：“這院子不錯，我挺喜歡的。房主開價多少？”
小李掏出手機，翻出房主的報價：“房主開價5000萬，不過他說可以談。您要是感興趣，我可以幫您約房主見面。”
白夜笑了笑：“行，你幫我約吧，價格可以談，但這院子我要了。”
小李眼睛一亮，趕緊點頭：“好的，白先生，我這就聯絡房主。”
走出院子，白夜站在衚衕口，點了根菸，深吸一口，緩緩吐出煙霧。小林站在他旁邊，忍不住問：“白總，這院子真不錯，您打算怎麼用？”
白夜笑了笑：“先買下來再說。這院子之前是會所，裝修得這麼好，肯定有不少故事。回頭找人打聽打聽，看看房主為什麼幹不下去。”
小林點點頭：“明白，我這就去查。”
白夜擺擺手：“不急，先等小李那邊談好價格再說。”。
小林:“白總你應該沒有本地戶籍，也沒有連續5年社保，你個人沒有購房資格，只能用公司的名義購買”。
“你有什麼好的建議”白夜問道。
小林:“你不能用現在的這些公司買，公司出售房產時需繳納增值稅、土地增值稅及企業所得稅”。
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