看著圖恩臉上一本正經的樣子，我確定他不是開玩笑。
這種玩法，之前我聽苡落講過。
蘇苡落現在在楚峰的集團下面做事。
一開始是掛在中介公司名下。
苡落自己看好了優質的，具有升值潛力的商品房或者廠房、商鋪啥的，只要價格合適，她就會拿下來。
這需要一定眼光，和談判技巧，還有一些啟動資金就可以做了。
說白了就專業的炒房客。
得了利潤，苡落和楚峰的中介公司三七分。
公司得大頭。
沒想到，苡落在這方面還挺有天賦的，短時間內盈利上百萬，李楚峰就專門投資了一家資產管理公司，交給蘇苡落去做。
所謂資產管理，就是用公司的名義去買房子，買資產。
這樣做的好處是可以突破限購政策，可以買很多房子。
啟動資金一千萬。
這筆錢買不到什麼東西，地段好點的位置，好比朋城南街區後海一帶，一個商鋪就把這筆錢花了。
楚峰又不可能給這個公司太多的錢，楚峰其他公司也需要錢。
沒辦法，苡落就會把買下的資產拿去抵押，貸一些錢出來，然後再去買房子。
苡落這個情況，跟圖恩講的，所謂的加槓桿，其實是一個道理。
這個方法，不失為一個好辦法，但前提是，利潤得足夠大，能夠覆蓋利息。
不然就是白忙活。
“圖恩，你的建議非常好。
只是這麼搞得話，我的成本似乎就太高了。
貸來的錢買了地，然後拿地又去貸，貸到錢再買地。
本來我現在一個月，大約要支付600萬左右的利息。
這麼一來的話，搞不好每個月就要支付上千萬，甚至更多的利息了。
都給資本打工去了。
我還掙啥去？”
圖恩從包裡拿出計算器，說他背後的財團，還能在調集50個億左右。
假如我後期能把買來的土地，質押給他們的話，他們可以給我一些優惠。
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