限購令之下,未來想要找到能一次性吃下整棟樓的買家,會非常非常困難。
資產的流動性,確實是個大問題。
從投資回報率和規避風險的角度看,現在出手真的是最佳選擇。市場…是講道理的……”
王敢打斷了她。
他憑欄而立,俯瞰著腳下這片由萬家燈火組成的繁華世界,語氣平靜而深邃。
“你說的都對,鄭經理。你的分析很專業也很理性。”
他轉過頭,看著鄭怡雲,那雙深邃的眸子裡,彷彿有星河流轉。
“但你忘了一點。”
“市場,從來都不講道理。它只講人性講貪婪和恐慌。”
他伸手指著遠處一片燈火通明的區域,那是秣陵最炙手可熱的新區。
“限購令是什麼?它不是打壓房價的工具,它是篩選器,是放大器!
它把所有沒有資格的購買者全部擋在門外,然後讓那些手握重金、卻苦於無處安放的資本。
像聞到血腥味的鯊魚一樣,瘋狂地湧向市場上僅存為數不多的優質資產!”
“供需關係被瞬間扭曲,恐慌性購買和投資性搶購,會讓房價進入一個完全不理性的暴力拉昇通道!”
他轉回頭,看著已經被他的話徹底鎮住的鄭怡雲,眼神里閃爍著一種近乎瘋狂屬於賭徒的光芒。
“二十個點?太少了。”
“你信不信,兩年之內這裡的房價,至少還要再翻三倍!”
“轟!”
鄭怡雲感覺自己的大腦,像是被一顆炸彈引爆了。
再翻三倍?!
八千萬的樓,變成兩億四千萬?這……這怎麼可能?!這已經完全超出了她從業以來所有的知識和認知!
她呆呆地看著王敢,感覺自己面對的,不是一個二十出頭的大學生,而是一個能洞穿未來的可怕的怪物。
眼前的娘們都被王敢的預測給嚇傻了,這還是沒說出未來五年,學府一號漲幅五倍的情況。
王敢沒有理會她的呆滯,他只是看著遠方的夜景,繼續用一種平靜的語氣,說出了一個更瘋狂的計劃。
“我不僅不會賣,我還要把這波政策紅利吃幹抹淨。”
“你回去,幫我準備一下所有的資料。我要用這棟樓,在你們銀行做抵押,再貸一筆款出來。”
“能貸多少,就貸多少。”
“什麼?!”鄭怡雲失聲驚叫,她感覺自己的心臟都快要跳出嗓子眼了。
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