天穹大廈六十六層，默苑資本總督導辦公室。
落地窗外，整個帝都核心商務區盡收眼底，高樓如林，車水馬龍。
辦公室內，氣氛卻凝重到了極點。
紅木大辦公桌上，整齊攤開著厚達數百頁的主租賃合同、四份補充協議以及多份原始交接檔案。
幾名默苑資本資深法務合夥人正戴著金絲眼鏡，神情嚴肅地逐行逐句核對每一項條款。
旁邊的財務主管捧著往期轉賬流水單，額頭上隱隱滲出冷汗。
姜水淼雙手抱胸站在桌前，臉色冷若冰霜：“查清楚了嗎？”
“當初周宏遠親自登門求著我們簽約，那兩百個高管車位，到底是怎麼約定的？”
為首的高階法務總監推了推眼鏡，神色極其難堪地遞上一份補充協議影印件：“姜總，情況對我們很不利，合同存在致命漏洞。”
姜水淼秀眉緊蹙，冷聲追問：“什麼漏洞？”
法務總監無奈地指著合同第三十七條第七款：“當初抖音衝刺上線入駐，簽約極為倉促，到現在上線也才不到一年。”
“當時周宏遠為了促成合作，在答謝宴上拍著胸脯口頭承諾，只要抖音入駐，地下二層的兩百個核心車位永久免費提供給高管，公攤水電費也按七折優惠結算。”
“但當時整棟大廈剛透過綜合驗收，地下車位的產權分割與人防報批手續尚未徹底辦結，依法無法辦理無償贈與或產權抵扣登記。”
“周宏遠為了合規，讓起草法務避開了‘永久免費’的字眼，只模糊寫了一句‘大廈根據實際車位配比，協調保障乙方高管日常通勤使用’。”
說到這裡，法務總監深深嘆了口氣：“周宏遠在位時講究長遠合作與商業道義，一直嚴格按口頭約定執行，從未收過一分錢。”
“可如今周天宇搶奪公章接管大廈，全盤推翻口頭約定，死死扣住這句模糊字眼大做文章。”
“從純法律層面來看，合同沒有白紙黑字寫死免費，物業按市場指導價收費，仲裁中幾乎挑不出硬傷。”
“就算我們打官司耗上一年半載，我們的勝訴率也極低，甚至極有可能被法院判決按市場價補繳租金！”
“無恥！”
姜水淼猛地一掌拍在堅硬的辦公桌上，震得桌上的茶杯叮噹亂響。
她眼眸中滿是冰冷的寒意：“老子在ICU裡生死未卜，當兒子的拿著當年的信任鑽法律空子敲詐勒索！”
“沒有我們抖音上萬名高薪員工帶來的龐大商氣，他這棟天穹大廈算個什麼東西？不過是一堆鋼筋水泥！”
“現在竟然騎到我們默苑資本頭上拉屎要錢了！”
旁邊的財務主管擦著冷汗，心有餘悸地補充道：“姜總，還不止車位這一件事。”
“今天上午財務部去大廈三樓物業核對賬目，周天宇那幫人不僅收走四百八十萬車位費，還把我們上季度兩千多萬的租金髮票扣下了。”
“周天宇手底下的那幫地痞甚至故意刁難，把菸灰直接彈在財務小姑娘的工卡上，態度極其囂張。”
“他們放話，說以前老周董給的電費折扣屬於違規優惠，正重新核算自入駐以來的差額，打算逼我們補繳一千二百萬！”
“另外，大廈底層新換上的那批保安也開始故意挑事，不準外賣員上樓，快遞包裹必須在樓外逐一拆箱安檢，已經嚴重干擾到員工的正常辦公了！”
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