“這話啥意思啊？”
“你的意思不會是想說，就算房價能起這麼高，那位田書記還不一定樂意賣那些門面？對嗎？”
“反正，我想那位田書記，應該一定不會輕易開賣店面的這個口子。”
青年這會兒明顯是有些酒一上頭了，嘴裡含糊著，使勁點頭道。
“為啥呀？”
桌上的另一名同伴也不由問道。
“就像你先前說的，他這個步行街要是蓋好了以後，房價肯定不低，但要是不賣，只出租的話，那一年才能收回來多少錢？”
“這要真投資三四個億，不得十幾二十年才能收回來？”
“真要像你說的那樣，要是換成我，我肯定先賣，哪怕只是先賣一部分門面房子來回收一下資金。”
“不可能.......”
青年卻是直接搖頭反駁道。
“你們沒看到那步行街的房子所有房型都一樣的嗎？連面積都差不多大，就沒想想是因為啥嗎？”
“因為啥？”
“他們這不是統一規劃的嗎？然後到時候統一裝修，這樣建造的快，搞起來成本也能少一點？”
“對，重點就在這個統一裝修上面。”
青年伸手猛的一拍桌子道。
“你們想想，整條街都是一樣的，到時候肯定裝修的風格也一樣，那看起來多齊整，而且聽說他們在裝修上也要下功夫。”
“你說要是單獨賣出去一部分門面，那到時候人家自家的門面裝修可能就跟街上不一樣了，裝修風格要是亂了，是不是就不太好看？”
“一整條街上，就非得搞出幾家不一樣的，而且也不方便管理。”
“你們說，他們青山大隊，還有那位田書記，能讓這種情況出現嗎？”
“哦，你這麼說的話，倒也對.......”
這下子，也沒人再反駁青年的話了，幾個人又開始閒聊起來，略過了這個話題。
而此時，坐在他們旁邊的許國安，心裡也是諸般念頭浮現。
那青年有些話說的還是挺有道理的，對步行街方面的情況瞭解的也還算不錯，而且對於房價分析方面，甚至說的許國安都忍不住有些佩服。
最起碼在國內房價這一塊，以及他們春城步行街這一塊門面房的價值，對方給出的估值還是挺合理的。
甚至合理到讓他都有些心動。
其實許國安心裡清楚，眼下這個房價說不定能勉強達到青年給的估值，而且在當前賣毛坯房，或許真的是能讓他們青山大地快速回收成本的方式。
不然真要等後面裝修完了以後，到時候不管是在賣房子，還是租出去，那成本就很難再收得回來了。
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