“考慮到長期發展，每個船塢的建造價格，差不多也要在300萬元以上，每個碼頭的造價會低一點，大概200萬，而且每個船塢和碼頭都還要搭配一臺百噸級的龍門吊，每臺也要200萬左右。”
“再配合上所需的其他裝置，每條船塢的建造價格差不多在700萬元，每個碼頭的造價是500萬。”
“然後還要建造配套的船體車間、裝配車間，輪機車間，以及各個車間的吊車，還有各種建造裝置.......”
“就簡單來說，要是把這些造船廠基礎建設部門都配齊，至少也得8,000萬以上的投資.......”
“嘶.......”
住友晴子這話是當著眾人的面說的，等聽到他這個預算之後，除了田向南他們幾個，在場其餘所有人都變了臉色。
“因此.......”
可說到最後的時候，住友晴子對田向南又靠近了一些，壓低了一些聲音。
“田先生，我建議你選前面小的投資，保留舊船廠原樣，只是投資恢復生產，先把第二造船廠的專案給拿下來。”
“因為我發現，這座造船廠內部有著超過70%未開發的土地，而且這裡地處江邊，景色非常好。”
“如果您拿下了這個專案，等到未來10多年以後，你們國內的經濟大幅上漲，到時候，您想個辦法讓船廠倒閉，並且將這片土地的使用性質改變，在這裡建造一些住房之類的。”
“要知道，江邊或者海邊的房子，一般價格都會是普通內陸地區的3~5倍。”
“只是幾百萬的投資，如果能拿下這片土地，10年20年之後，收益或許能翻上百倍.......”
住友晴子最後的這幾句話，聲音低的只有田向南自己聽到。
“呵.......”
田向南聞言，笑著挑眉看了她一眼。
說實話，先前剛來到這裡的時候，他還真跟住友晴子想到一塊去了。
想想溫市未來的發展，再想想這片江邊區域。
真要是能先拿下這一塊地的話，回頭改變一下土地使用性質，建個江景大平層豪華小區。
嘖嘖.......
等到十幾二十年，甚至30年以後，100倍收益，那簡直就是侮辱了國內房地產行業。
恐怕五百倍，千倍收益也不是夢。
可關鍵是.......
田向南瞥了一眼旁邊的丁書記。
他要說就投資個幾百萬，拿下這個第二造船廠，別說老丁肯定能猜透他的心思，就連這邊的那些市領導們恐怕也不會同意。
真別把別人都當傻子了.......
佔地三千畝的船廠，你投資個幾百萬有什麼意義？
溫市作為改革經濟的最前沿，這些領導們可能思想上還有些保守，但見識上，人家可不是鄉巴佬。
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