楊明沉吟片刻,決定信這中介一次。說到底這是京城頭回賣這樣緊俏商品房,沒有過硬關係,壓根拿不到這些大戶型。
還有一點,這年代商品房售賣時,個人住房貸款基本不存在,買房以全款為主。
個別銀行雖設有房地產信貸部,但僅針對單位或基建專案,普通個人根本貸不到 。買房就意味著得拿出一大筆現金來,誠信是對楊明和中介雙方的考驗。
他答應後,跟著中介經理回了中介公司,簽好購房意向書,交了定金,叮囑對方有訊息立刻電話聯絡,這才轉身離開。
楊明以為中介很快就會有訊息,不成想兩天過去了,還是沒任何動靜。他打過中介電話,得到的答覆是,讓他稍安勿躁,正在溝通中,估計很快就有反饋。
楊明放下電話無奈嘆氣,當下國情如此。這中介估計就是個倒爺,手裡根本沒一手房源,大機率還得找別的倒爺,一層一層託關係,才能摸到有房源正主。這年頭正是倒爺遍地走的光景。
想到倒爺,他忽然想起銀行那位大熟女姐的話,毛子國那邊油畫已經基本到位,問他什麼時候有空去邊境接貨。
本來楊明打算讓熟女大姐妹妹直接把油畫給弄回來,可人家說,不經過他觀看認定,貿然弄回來怕虧本,最好是去一趟看看為好。如果他不滿意,人家可以就近去換貨。
楊明覺得也該去一趟,眼下毛子國眼看就要崩潰,正是趁亂摸魚的好時候,不光是油畫,說不定還能順帶搞些別的稀罕東西回來。
又過了一天,中介終於打來電話,說房源有了訊息,讓他抓緊時間過去一趟看看。
接到電話時,楊明正好在市場陪著老爸閒聊。這地方離中介公司沒多遠,他開車一會兒就到了。
為給楊明找大戶型房源,中介經理著實費了九牛二虎之力。他手裡只有和售樓處對接好的小戶型,大戶型壓根兒沒門路,
可他既然敢在楊明面前誇下海口,心裡終究有幾分底氣。他認得一位團購單位負責人,知曉對方手裡有富餘房源。
團購單位負責人,一般都會藉著單位名義多團些房源,一來給領導留著,二來給各路關係戶預備,這些房源全由他一手把控,有人願出高價接手,他就能穩穩賺上一筆。
中介經理找上這位負責人,軟磨硬泡一番,先從對方手裡敲定兩套110平方塔樓大戶型。
可他知道楊明想要更大的,又接著懇求,想再弄一套最高檔一百五十平方板式樓,那可是小區裡頂大的戶型。
這位負責人所在單位實力雄厚,不然也沒資格參與大戶型團購,手裡自然也有自己的門道,當即應下幫忙託關係去問,只是明說這樣的稀缺戶型價格絕不會低。
中介經理此刻也顧不上加價多少,只要能把房源拿到手,後續再跟楊明慢慢談價格就行,先把這樁事敲定才是要緊的。
最終,團購單位負責人還真給中介經理搞到了一套一百五十平大戶型,是那種稀缺板式樓頂配戶型。只是價格比官方預售價足足漲了三百塊,一平直接衝到一千三百塊。
中介經理當場就應下,他心裡早打好了算盤,回頭給楊明報價時肯定還得再加價。楊明之前交過定金,他壓根不擔心對方反悔,這等大戶型是真正稀缺資源。
眼下這小區早成了京城熱議焦點,各地富商還有京城藏著的有錢人,都扎堆託關係求購,房源緊俏得很,就算楊明真不想要,轉手賣給別人也能穩賺,他一點兒都不擔心砸在手裡。
楊明到中介公司找到經理,對方一見到他就滿臉堆笑,獻寶似的把自己誇了個天花亂墜,說自己人脈通天,那架勢彷彿小區大戶型在他手裡隨手就能拿到似的。
京城人向來如此,本事不算頂尖的人偏愛吹牛,這中介經理雖說多少有點門路,勉強弄到幾套房子,卻被他吹得神通廣大。
楊明接過他遞來的房源資料一看,攏共就三套,兩套還是一百一十平的戶型。
他當即皺緊眉頭問:“就這三套?沒有別的了?你既然有這般能耐,我要十套大戶型,能不能再想辦法弄到?”
這話一齣,中介經理當場嚇了一跳,臉色都變了,連忙起身作揖告饒:“哎呦我的大爺,您可別為難我了。您是不知道這大戶型有多緊俏,搶都搶不上。
您要是要小戶型,別說十套,再多些我都能想辦法湊來,可這種大戶型,真的是求爺爺告奶奶才弄來這三套,多一套都沒有。
得,算我吹牛了,我跟您認個錯,賠個不是。眼下一時半會兒真弄不來更多大戶型。要不您再等等?我再拼盡全力去託關係打聽。
”。了兒信準您給法沒我,多漲候時到,漲上往會隻是怕格價,缺稀越源房,等後往越這,頭前在說話醜是只
”?你給錢把是還,錢部樓售去接直是?弄麼怎續手。了套三這就,樣這然既,行“:板拍接直,他難為再沒,笑了笑聽一明楊
”。源房的好購團早是都,樓售經用不,就續手辦接直著拿票房種這。兒這我在都票房。續手辦去你帶我,行就我給錢把你,我給得“:話接迭不忙理經介中
。票房的說聽常世後到見次一第算才,章紅位單購團和章公府政著蓋面上見,看己自來過拿票房把他讓明楊
。子房俏下買能才它有裡手,徵象權特種一是卻票房這下眼,證憑的要願不姓百是多票房的世後是只
。百三了加上礎基價手到己自在都型戶種每,價了報先理經介中,論討開展格價就人兩後隨
。滿缽滿盆得賺舊依理經介中,後定敲。十五了降各方平每他讓終最,價還價討番一過經。大頭虛格價個這道知,數有裡心明楊
。錢賺分十真當爺倒做,代年這來看,賬進般這有就票房張幾騰倒手轉只,夫功日幾短短過不。錢塊多萬九了賺理經介中,來起加房套三,來下算細








