王二海和劉美琪看了樣板房，問了價格之後，然後加了售樓部銷售員的微信好友，就去往下一個樓盤看房了。
第二個樓盤也在天河區，天河東，靠近黃埔，價格上稍微便宜點，三萬出頭的單價，不過這邊公攤也大，而且地理位置沒那麼好。
王二海依舊是隻加了售樓部銷售員的微信好友，然後就離開了。
“廣州這邊的房子，公攤怎麼都這麼大，簡直太黑了！”
去往第三個樓盤的時候，劉美琪忍不住吐槽一句。
她作為房產中介工作者，都忍不住吐槽一句公攤這狗東西。
以前不買房的時候，不覺得有什麼。
現在自己要買房了，看著大幾十平的公攤面積，簡直觸目驚心，感覺這玩意比鬼還可怕。
這是房地產政策上的漏洞，因為公攤面積出了錢購買，後面還要收物業管理費，相當於重複收費了。
其實也不算是漏洞，而是明擺著給開發商的好處，確切地說，應該是政策上的一種默契。
有一種狼狽為奸的感覺。
而這一切，得老百姓來承擔。
“廣州不比咱們小縣城，咱們小縣城公攤大了，老鄉們會真的不買你的房子，廣州這邊，只要地段好，有學校，靠近地鐵口，別說百分之二十多的公攤面積了，百分之三十的公攤面積也有人搶著買。”
王二海嘆氣一聲。
他以前在廣州做過中介，對這邊的房市還算有所瞭解。
市場供需決定買方和賣方的地位。
現在房地產大熱，一線城市的核心區域的一手房供不應求，這也導致開發商更加肆無忌憚，搞出更多的黑心操作。
不但公攤多，物業費停車費等等其他費用也會被炒起來。
很快，他們來到了第三個樓盤。
發現這邊的公攤更狠。
這次他們連銷售員的微信都沒要，直接走人。
隨即他們又去番禺區看了兩個樓盤。一個市橋的樓盤，一個大學城的樓盤。
番禺的房子比天河的要便宜，但是在劉美琪看來，番禺太偏了。
王二海卻覺得，大學城的樓盤不錯。
“兩七八一平，價格上還算可以，而且大學城環境好，要不咱們考慮考慮？”
王二海看了大學城地鐵口南站附近的房子，有了意向。
劉美琪卻不太喜歡：
“太偏了，大學城這個島，要出外面很麻煩，你看我們開車進來，繞了多久才繞進來。”
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