酒喝完一整瓶，大家都放下防備，氣氛烘托得差不多了，張非這才說道，這次他獲得了內幕訊息，他的叔叔是房管局的領導，和他說今年下半年，會在天河推進一箇舊改專案，這個舊改專案，就在大學城的穗石村，舊改後會開發房地產專案！
“大學城啊，這可是廣州最有潛力的版塊之一！只要舊改順利推進，持有穗石村房產的人，絕對會一夜暴富！”
張非如此說道。
歐俊則是附和道：
“非哥此話不假，只是要持有穗石村的房產可不容易，畢竟現在那邊的原住民，只要拿著自己的房子，就可以穩穩收租過日子，周邊大學生的租房生意，可好做了！”
胡萬家也點頭：
“人家一棟自建房，搞個公寓或者賓館，每年穩穩妥妥幾十萬進賬！外加村裡商業區專案的分紅，年入百萬比比皆是。要讓他們放手把房子賣掉，拿可不太容易。”
王大山一旁聽著，沒敢輕易發言，畢竟他對這事不太瞭解。
不過他覺得歐俊和胡萬家都說得很有道理。
就算穗石村真要舊改，現在也很難伸手去撈一筆，畢竟沒有哪個傻子，會在如今這種情況下，把自己在大學城的房子售賣出去！
現在大學城己經建成十餘年之久，整個島上的產業鏈逐漸完善，教育上除了十所大學之外，還有一所高中，一所初中，以及好幾所小學和幼兒園。
醫療上有大名鼎鼎的廣東省中醫院分院區。
交通上建了跨江大橋，開了兩個地鐵站，大學城南站，和大學城北站！
聽說後面還會再開一條從大學城首達廣州南站的地鐵路線！
到那時候，大學城的房價，估計還能翻上一番！
張非這時卻說：
“如果我們購入的，是己經破舊到無法修復的危房呢？這種房子沒有任何商業價值，因為就算是想要翻修，住建局那邊也不會批准，在原地址上建新房子，需要層層審批，也不好弄，這種房子放在哪就是個擺設，價值極低，這時候我們只要願意去問價，沒準真能盤下來！”
“這……”
歐俊和胡萬家都一愣。
王大山也是眉頭微微皺起。
他弱弱開口：
“非哥，我這個外行人想說兩句，您不要見笑哈，我說萬一，萬一咱們買到這危房，舊改又遲遲不推進，那投進去的錢，豈不是要打水漂？”
胡萬家就說：
“我也有這個擔憂，非哥，你的內幕訊息準不準的啊！”
張非笑笑：
“你們要是不信任我，可以不來玩，你看我哪一次投資，是出了差錯的？我能有現在的成就，沒點真材實料的內幕訊息，你們覺得我能做得到嗎？”
歐俊點頭：
“非哥這話說得倒是沒錯！”
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