不過價格不能這麼算，首先閣樓面積就要打個對摺，如果不是這個閣樓確實比較大，不給算錢的也不少見。再一個這座屋子已經有50多年曆史，一直都在使用，不少地方確實已經殘破不堪，又從來沒有整體裝修過，就更加沒法入眼。
最後一個，這年頭可不是二三十年後，都想著住別墅、獨院。如今小區樓房才是頂流！
如此一來，這個價格便有得談了。
何況他還有“內幕訊息”！
陳凡填好菸絲，又掏出火柴點燃，甩滅後扔到地上，操著一口越來越地道的上海話，抬起頭開始找茬，“大叔，您這房子多少年沒住人了？”
大叔一聽頓時火冒三丈，“什麼多少年沒住人？我一家人一直住這裡的好吧，要不是兒子帶著一家人回來，家裡實在住不下，我才不想換房子呢。”
陳凡頓時滿臉驚訝，“一直都有住人吶？那為什麼木樑都被白蟻吃光了呢？”
他又跺跺腳，“好傢伙，地板都開裂了，下面是架空的吧？有沒有人掉下去過？”
大叔頓時臉色通紅，“沒、沒有的事，哪來這種事。”
陳凡瞟了他一眼，再看看腳底下明顯顏色不一樣的幾塊木板，表示我就看看、不說話。
大叔看樣子也是個知識分子，要臉面的，只得喏喏說道，“就是壞了幾塊板，搬重物的時候不小心踩壞的，肯定不會掉下去。”
旁邊王幹事咧著嘴呵呵直笑。
作為換房員，為老百姓找房子是職責，但是談價的事情他們可不會參與進去，否則不管談好談壞，都會有人在背後講些陰陽怪氣的話。
這可是前輩們傳下來的寶貴經驗。
所以哪怕他知道安全肯定看上了這間面積狹小、還破破爛爛的半搭子石庫門，卻也一聲不吭，讓他們自己去談。
不過看這個小年輕砍價，還挺有意思的，講價都講到了點子上。
最後，挑刺的才是真買家！說不定這回能成。
陳凡抽著旱菸，也不用帶著大叔重新轉一遍，畢竟這房子本來就是人家的，哪裡好哪裡壞，人家比他更清楚。
先是將房子一通狠損之後，他又從外部入手，“昨天我們還看過淮海東路那邊一個工人新村的兩居室，廚房、廁所都有，那才叫五臟俱全。
您這房子再獨門獨院，也沒有人家樓房強啊，那樓房不挨天、不著地，大門一關，那才是躲進小樓成一統。要不是我家錢不夠，就買那套兩居室了。”
陳凡又轉著腦袋看了看周圍，幽幽嘆了口氣，“這房子有五六十年曆史了吧，幸好現在是冬天，這要是夏天，老鼠蟑螂肯定不老少。要是買到手，我們肯定是要大修的，估計沒有一千塊錢打不住。”
他轉頭看著安全，“老安，要不，再考慮考慮？”
安全配合著滿臉猶豫，不時看一眼大叔，大叔哪怕想故作鎮定，這時也亂了心神。
買房的難，難道賣房的就容易？
他這房子也有不少人來看過，可買得起的嫌棄地方小、破，看得上的又買不起，……他甚至不知道那些買得起的是不是真的有錢、還是沒錢裝有錢挑刺。
現在他新買的房子已經搬進去了，承諾人家的尾款，也要在這個月內結清，否則就要拿這座房子抵賬。
抵賬那可就虧大了，欠人家不過三千塊，這房子再破爛，也不止三千吧？！
所以此時哪怕明知道先開口的輸，大叔也忍不住說道，“要是你們真心看上，價格還能再談談。”
。限有也算預的們我是可，子房個幾十了看著連，事幹王煩麻會不也天兩這然不要，買要心真是定肯們我，叔大“，道說咂咂頭轉，神眼個一全安了給凡陳
”？嗎塊0006值他子房這，說說己自您。啊宰里死往就，房買著急們我看能不您，個一再
”。咯買室居兩套那把就早，錢多麼那有真們我是要，啊且而“，氣口了嘆又他，下一了頓
”？樣麼怎0055，樣這，嘛的談以可還格價這“，勢聲張虛的前之了沒已早，聲兩了笑訕訕叔大
。後時小個半……
”！能不都分一，塊7654價口一，行“，氣口了嘆地重沉臉滿後最，汗連連絹手出掏、白慘臉叔大
。格價的點一高稍塊06線底段地本比以後最，價談來子房的米平07用後然，米平71了掉砍樓閣把他讓生生，積面用使的米平78來本，價談他跟了碎、了細掰點缺的子房套這將，理道講、實事擺他給凡陳才剛
！昇高步步都家大福祝，字數的”利吉“很個一，塊7654
。要重不並，事種這來回沒還全安候時那於至……，議協款借的前月個一份一了簽叔大和先全安，下證見的事幹王在
。誼友朋屬純，息利有沒款借價平，塊7654叔大給借全安，是容議協
。賬抵子房門庫石老的權產人私有擁套這用就，清還能沒月個一果如，月個一期為款借
。證產房好辦能便，所管房回事幹王著跟兒會待，續手好辦場現，全安給戶過房此將意同便，付支力無叔大，滿期月個一好恰天今
）證產房於同等，紙契戶過屋房年47（
。所管房辦道街
。攏不合得笑，契房著拿全安
”。看好對絕點亮漂做，層隔個弄以可頭回，8米4有能該應共總，度高的子房來原上加，開撬板地把頭回，度深的米半有多不差該應，下一了測頭石小顆了丟我，層隔的高挑個有面下間客堂個那，了好計設你跟經已我，吶“，道笑旁一在坐凡陳
。有沒都題問點一式複個弄，些一高屋房的常正比都般一度高樓一的築建門庫石
。了有也所廁樣這，去上接所廁個弄以可是就也，管水活生和管水汙有就面後子房，過問人找我，候時的續手辦你才剛，的現是房廚“
。多很便方會就曬洗後以，臺曬晾的樓3到通直一，層一每到通接管水來自把再，所廁個隔都房子亭和房廚在頭回
”……。房兒和房書的好常非一是也，了好計設實其，用實不為以就高很度坡那看別，啊樓閣有還
。遍一了講他給都凡陳，造改計設麼怎所廁、房廚於至乃，間房個一每到子院從
。攏不合直一就，尾到笑頭從是全安
”。修裝夠不夠道知不也，點那的下剩，錢房的錢塊7654了給。了去進砸給全子下一，0055到不共總，塊千兩的備準嫂哥和母父我上加，0081了來送們伱，多0061的己自我，啊易容不“，道說地慨，看又了看契房著捧，氣長口一出撥力用才他，完說凡陳等
。了給併一便，房買次這著趁，錢的業家置安份一備準他給要然自裡家，份的他沒房間兩的家母父本原，家分是於等就乎幾，去出搬房買一這他
。行就樑木兩換要需只，大不響影但，跡痕的過蝕蛀蟻白有是上樑房。病小是都上本基實其，狠太得損子房那把才剛我看別，吶。了夠定肯，錢塊千一多不差“，道笑，膀肩的他拍拍凡陳
”。的好頓吃店飯江錦去我請能還，俱傢完辦置定不說，夠定肯錢的上手你，之言而總，……，板梯樓的重嚴損磨換替來用好正，用使以可分部一大很有還分部緣邊在但，了壞子板些有說雖，的掉拆要是就來本板地的樓一
”。思意小，嗎店飯江錦是就不，啊行“，笑直哈哈著咧全安
”。好你為是這我。氣小你罵要定肯他則否，了張老比能不，好備準得可你錢禮房暖過不“，轉一風話即隨
”。說再、說再“，聲兩哼哼地衍敷，微角凡陳
”？走沒還麼怎們你，了完辦都續手“，道說不，天聊菸上廊走在還人兩見，來出走室公辦從事幹王時這
”。呢你等在們我，哥王“，道笑聲小，去上迎起趕全安
”？啊子房換要還，麼怎，嘛幹我等“，道笑，他看了看地長深味意事幹王
”。謝下一示表，飯個吃你請想我，了你苦辛天兩這，哥王“，道說聲小，下一了瞟右左線視全安
。的楚清是還況致大碼起最，吧掌指如了說不，解瞭常非人的房換要區轄對定肯，員房換為作
。款餘清結能沒卻，子房大套一了換方地的些一遠更在，係關託人找不得不，負重堪不在實庭家的人口十有就本原，來回口五家一子兒小為因，叔大的房賣要位那
。楚清不能可不他”事大“種這
？呢為不而樂何，緣善個結能就，息訊點”中意無“，子兒的長科副個一辦道街邊那是還，人的來紹介友朋的錯不係關為作
。轍沒也來誰，價降肯不家賣那是若，做沒都麼什的別，已而息訊點這是只也他，然當
。道門的面裡到悟領能不能友朋的友朋個這道知不也，個一另
。人的橋拆河過是不全安個這至，錯不還果效，來看在現
”。喜道你給去過再我，候時的家搬你等頭回。上記且暫就飯頓這，錢不要還面後，下一拾收要也子房座那，易容不都家大在現“，道說，笑了笑事幹王
。請邀續繼要便全安，落剛音話他
”？便方不方道知不，事點聽打您跟想我，事幹王“，道說旁一在然突凡陳時這
”？事麼什“，道說才，秒兩了頓，他向看地訝驚事幹王
”。下一教請您跟想以所，況的面裡解瞭太不是但，換想心有也，子房座一了上看我，候時的看們我給’冊房‘拿您天昨，樣這是“，道笑，手凡陳
”？聊邊吃邊們咱，棄嫌不是若，點飯了到也候時這看您“，道笑又他，下一了頓
”。行“，頭點了點於終，眼一他了看深深事幹王
)完章本(
