三位老同志邀請霍先生到家裡來居住,霍先生沒有回應,就當是個玩笑話,聽過就算了。
不過當陳凡邀請他再合作一把時,他瞬間就動了心,當即問道,“怎麼合作?”
如果能有一家屬於自己的酒店,那常年給自己留一間房,豈不是很簡單的事?
再大不了,自己付房費嘛,又不是不給錢!
總比以前經常滿房,只能在外地等房間的強吧。
陳凡打了個手勢,正準備說話,忽然停住,嘿嘿笑道,“時間到了,不如咱們邊吃邊聊。”
隨後老的上桌穩如泰山,小的一起動手,不一會兒,兩冷八熱一道湯,再加上劉娟現炒的一盤從南方運來的蔬菜,十二道菜便上了桌。
陳凡端著小酒杯,給霍先生傳遞經驗,“這事兒說不好辦也不好辦,建國酒店就是例子,京城嘛,天子腳下,人人都有一種很特別的自豪感,對於什麼資本家、外資之類的東西特別敏感。
若是碰上什麼外資進入的事,他們總會想方設法阻擾一下,你還不能說他們錯,人家那也是積極主動愛國,保證那啥的純潔性。
所以需要換一種方式,換個角度,就會簡單很多。
比如說,先上車後補票。”
霍先生眼睛特別大,此時眼裡閃爍著異彩,“你的意思,是先把酒店建成了,然後再跟上面談,用這個地方做酒店?”
陳凡,“對,也不對。對的是做法。”
說著指了指外面,“就像北邊的那棟樓,如果一開始就對外公佈,這棟樓是給外國公司用的,你信不信,我這棟樓都建不起來!
但是我就不說,我說什麼?我說的是給雲湖機械廠準備的駐京辦,雖然這個駐京辦有點大,可也沒人說不能用,對不對?”
桌上五個人都看著他,連吃飯、喝酒、夾菜的動作都停了,瞪著眼睛不說話。
陳凡環視一眼,過了兩秒,終於反應過來,趕緊說道,“我不是說一開始就是這麼計劃的,一開始確實是給雲湖機械廠準備的,但他們最後沒有要不是?閒著也是閒著,恰好後來老舅和表姐的公司需要辦事處,這不就貢獻出
來了麼。
剛才我那話,都是事後總結,對,事後總結!”
五人齊齊鬆了口氣,然後各吃各的。
周亞麗還抹了把冷汗,晃著腦袋說道,“我還以為你一開始就算計好的呢,那時候我爸都沒打算這麼早進來國內市場,你能上哪兒算計好去?真是嚇了我一大跳。”
陳凡懶得理她,繼續對著霍先生說道,“說不對,是不能瞞上。這種事有個標準,那就是瞞下不瞞上,對上面得坦白,而且還要說清楚計劃步驟,並解釋是為了讓酒店順利建成,不得已才這麼做。
坦白的話,上面的領導也能理解,但要是等木成舟再去談,領導會認為是欺騙,那就不好了。”
霍先生聽著連連點頭,“嗯嗯,此話言之有理,我記住了。”
頓了一下,他又問道,“你說的計劃步驟,是怎麼個步驟?”
陳凡拿著酒杯敬了一個,抿了一小口,隨後笑道,“就跟我表姐買寧郡王府一樣,先找地方,找好以後,便去找產權歸屬單位談買房的事。
這裡有一點很重要,那就是需要花費市場價兩三倍的價格,幫那裡的居民或單位完成搬遷,這樣才能順利拿到房子,否則的話,就算買到手,也到不了你手裡。
買到手以後,該怎麼建就怎麼建,等房子建成了,再邀請相關單位合作。
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