特別是他和趙家的關係，他在趙家的地位，以及他和葉玄的合作細節。”
發完這條訊息，蘇晨將手機放在床頭櫃上，走進浴室。
熱水沖刷著身體，蒸汽瀰漫開來，將鏡子蒙上了一層白霧。蘇晨用手在鏡子上抹了一把，露出自己的臉。那是一張年輕的臉，英俊，稜角分明，但眼神里有一種與年齡不符的深沉。
他看著鏡中的自己，想起了今天在城南地塊上哈里斯教授說的話：“你是在和一個比你年輕的人競爭，所以你害怕了？”
害怕？蘇晨從來不覺得自己害怕葉玄。他尊重葉玄，警惕葉玄，甚至在某些時候欣賞葉玄，但他從不害怕葉玄。因為害怕是一種被動的情緒，它會讓人退縮、猶豫、不敢行動。而蘇晨對葉玄的態度，從來都是主動的、積極的、充滿進攻性的。
他不是在防守，他是在進攻。不是因為他害怕葉玄會做什麼，而是因為他要確保葉玄什麼都做不了。
第二天上午，蘇晨在天恒大廈的會議室裡召開了一次緊急會議。
參會的人不多：方琳、陸鳴、林安，還有天恆集團的法務總監鄭毅。鄭毅是一個四十多歲的瘦高個，戴著金絲眼鏡，說話慢條斯理，是天恆集團最資深的法務專家，處理過無數複雜的商業糾紛和合同談判。
“今天叫大家來，是討論一件事。”蘇晨坐在主位上，面前放著一杯黑咖啡，“我打算正式參與城南地塊的競拍。”
會議室裡安靜了一瞬。方琳和陸鳴對視了一眼，都沒有說話。鄭毅推了推眼鏡，翻開面前的檔案。
“蘇總，城南地塊的競拍規則昨天剛剛公佈了。”鄭毅說，“這次採用的是‘招拍掛’方式，綜合評分最高的競拍者中標。評分由三部分組成：報價佔百分之四十，技術方案佔百分之三十，企業資質佔百分之三十。”
蘇晨微微點頭。招拍掛，這是政府土地出讓的常見方式。報價不是唯一的決定因素，技術方案和企業資質也佔了很大的權重。這意味著，即使蘇晨報出最高的價格，他也不一定能拿下這塊地，因為葉玄可能在技術方案上拿到更高的分數。
“葉玄那邊的情況呢？”蘇晨問。
方琳翻開面前的筆記型電腦：“玄機科技昨天提交了競拍意向書。他們的技術方案是趙恆幫忙找的一家設計院做的，主打‘智慧園區’的概念，把AI技術和園區管理結合起來。從我們拿到的內部訊息來看，這個方案在評審委員會中的評價很高。”
“趙恆。”蘇晨重複了一遍這個名字，“趙家在評審委員會里有沒有人？”
方琳猶豫了一下，說：“有。評審委員會一共七個人，其中一個是城市規劃局的副局長，他和趙家的關係比較近。雖然不是直接的利益關係，但如果趙家想施加影響，是有操作空間的。”
蘇晨的眉頭微微皺起。
這就是主角光環的可怕之處。它不是直接給主角送錢送資源，而是在關鍵時刻為主角掃清障礙。趙恆之所以願意幫葉玄，不是因為葉玄給了他多少好處，而是因為葉玄身上那種讓人忍不住想要幫助他的魅力。這是主角的天然屬性，是這個世界賦予他的特權。
“報價方面呢？”蘇晨轉向陸鳴，“我們的技術方案能做到什麼程度？”
陸鳴開啟一個PPT，投影螢幕上出現了城南地塊的三維模型。模型上用不同的顏色標註了地下空洞的分佈範圍，紅色的區域是空洞最嚴重的部分，幾乎佔了整塊地的三分之二。
“蘇總，我們的技術方案是基於哈里斯教授的地質聚合物注漿技術。具體的施工方案已經初步完成了，我和哈里斯教授的團隊一直在遠端溝通。”陸鳴用雷射筆指著螢幕上的紅色區域，“按照目前的方案，我們可以把地基處理的成本控制在六億左右，工期四到六個月。這個方案在技術上的可行性已經得到了驗證，我們有充分的信心。”
“評審委員會會認可這個方案嗎？”蘇晨問。
陸鳴想了想，說：“這個方案在國內還沒有應用先例，評審委員會可能會對它的可靠性有疑慮。但如果哈里斯教授能親自來做一個技術說明，或者提供一些國外的應用案例作為參考，說服力會強很多。”
蘇晨點了點頭，轉向鄭毅：“報價方面，你有什麼建議？”
鄭毅推了推眼鏡：“蘇總，城南地塊的起拍價是三十億。按照目前的市場行情，這塊地的合理估值在三十五億到四十億之間。如果我們報價超過四十億，利潤空間就會被壓縮得很厲害，再加上地基處理的六億成本，總成本會超過四十六億。按照目前周邊的房價水平，這個專案的總貨值大概在六十億左右，毛利潤在十四億上下，利潤率不到百分之三十。”
蘇晨在心裡默算了一下。百分之三十的利潤率，在房地產行業算是中等偏上，可以接受。但問題是，這個利潤率是在一切順利的情況下才能實現的。如果施工過程中出現任何意外，或者房地產市場出現波動，利潤率就會被大幅壓縮。
“報價四十一億。”蘇晨說，“比合理估值高一億，確保我們在報價分數上不輸給葉玄。”
方琳在筆記本上記錄下這個數字。
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