同時呢，也是為了繼續保持青山經濟的良好發展勢頭，上級“賜予”他們的許可權和待遇。
因此，彭抗美所說的制定相關的法規政策，一點都不僭越，因為青山本來就有這個許可權，只不過還需要報請上級部門批准和備案罷了！
重點說明一下啊，這樣的政策只能適用於青山當地，出了青山地界，這些法規就是廢紙一張，別的地方人家不認，也不敢認！
其他的那些有立法權的地區也一樣，自己制定的法規只能在自己的地盤上適用，除非你想造反，否則就別妄想著讓其他人也遵從你制定的法規了！
兩人邊釣魚邊繼續瞎白話。這在他們嘴裡是“閒話”，如果有其他人在，可就大不一樣了，說不定還能從二人的話裡品出點什麼東西來呢。
這個水庫裡的魚，可能長久沒有人釣，智商都已經退化了，給鉤就咬，空鉤也上。
不多時，兩人身邊的網籠裡就釣了一大堆，釣這種傻魚，剛開始還能高興一下，時間一長就覺得沒啥興趣了。
兩人在這裡聊的時間也不短了，唐偉東干脆把魚竿一丟道：“得了，釣這種上趕著的魚，也沒啥意思，挑幾條大的，讓廚房做了，咱們中午就在這裡吃吧。”
“好”，彭抗美哈哈大笑著說道：“現釣現吃，吃的就是一個新鮮，正好我車上帶著酒，咱們順便可以喝一點。”
唐偉東頷首而笑，也沒有拒絕！
彭抗美從跟唐偉東聊過之後，回去的動作那是相當的麻利，沒幾天，青山官方就出臺了一系列關於本地房地產開發的法規和政策。
不過，他們的制定的法規還是相對溫和的，制定的政策也比較“中庸”，並沒有全盤接受唐偉東的“個人建議”。
比如，唐偉東提的“建議”是兩三年未開發完成的土地，青山官方可以無償收回。
但到了法規出臺之後，則是變成了，如果在青山建設的樓盤，一年之內沒有動工，將會被予以警告罰款，三年沒有建成完工，就會被出示黃牌，收到鉅額罰單。
四年還沒有建成，不管你建成了什麼樣，青山官方都有權將土地、包括地面附著物予以無償收回，重新進行拍賣。
同時，開發企業也會被紅牌罰出，並限制其以後再次進入青山房地產市場。
鑑於其不良信用，若還想進來，就要繳納鉅額的保證金，以防其開發的樓盤爛尾！
再一個就是，青山也不是不發預售許可證，但是隻有在所開發的樓盤封頂之後，青山有關方面，才會給企業釋出預售許可證。
像原本歷史上那種，沒有預售許可證照樣開賣的樓盤，一旦被人舉報，或者被相關部門查獲，青山會摁著他們往死裡罰。
正所謂無欲則剛，反正青山又不靠著房地產經濟吃飯，就算整死那些房地產開發企業都無所謂。罰單數額自然都是往大了、狠了開，這可是相關部門“創收”的一個好機會！
樓房封頂之後再開賣，就算最後爛尾，給青山帶來的損失，也會被降到最低。
這一點，不管是青山官方的現任幹部，還是將來的幹部，都是一致贊成的。畢竟，誰也不想這顆雷爆在自己的手上！
至於說限制商品場交易，這個反對的聲音倒是比較大。
那啥，說白了，青山的官員也是享受了青山經濟發展紅利的那一批人，誰的親朋故舊沒做點生意呢，或者乾脆一些生意就是他們自家的，不過就是頂著其他人的名字罷了。
這些人手裡有錢了，買一堆房產放在手裡保值、升值，再正常不過了，這都是幾千年來的傳統了。
要是一旦限制交易，那他們想將手裡的房產變現就沒那麼容易了，這等於是損害了他們的利益，人家能心甘情願才怪呢！
平時跟個彌勒佛似的彭抗美，在此時卻是顯示出了他的決斷，強行通過了限制交易時間的決議。
不過，可能也是為了照顧大多數人的面子，他也做了一定的妥協。
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