【晨曦花園】一期徹底清盤了，大家都忙得快沒了半條命，可是收到提成和獎金的那一刻，又像打了滿滿的雞血般。
而那些當初觀望、猶豫、嫌棄毛坯房的人，如今只能眼睜睜看著陽臺上陸續掛出晾曬的衣物，聽著小區裡傳來的人聲，腸子都悔青了。
但陸羽並沒有沉浸在成功的喜悅中太久。售樓處的喧囂剛剛平息，她立刻召集了小楚和施工隊的負責人。
會議室裡，陸羽攤開了一張新的規劃圖。
“託兒所，必須立刻動工。”陸羽的手指點在圖紙上小區中央預留的空地上。
“位置就在這裡，嚴格按照上報的規格建，切記，教育工程，堅決不能打折扣。明年秋天，我要看到孩子們能在這裡上學。”
施工隊負責人連忙點頭記下。
“還有這裡”，陸羽的手指移到靠近小區主路的一片區域，那裡原本規劃的是幾排平房商鋪。
“這方案改了，不建平房，建一棟兩層的樓。賣蔬菜水果、糧油副食、日用雜貨，將來還可以賣服裝、鞋帽、布料，類似於一個室內的小市場。”
小楚眼睛一亮，不禁豎起大拇指道:“陸總，這主意好！咱們小區位置不算最中心，業主買東西確實不方便。有了這個，簡直太便利了。”
“光便利還不夠，我們要讓業主覺得，住在這裡，不僅有個遮風擋雨的窩，生活也方便，孩子有地方去，買東西不用跑遠路。他們覺得值，口碑才能出去，後面的房子才好賣。”
於是，託兒所和那座被陸羽命名為“晨曦便民服務社”很快就動工了。
同時，一期小區的綠化工程也同步啟動了。推著雙輪車的工人運來一車車黃土，栽種下楊樹、柳樹和冬青，規劃出的花圃裡，也撒下了草籽和花種。
原本光禿禿的樓宇之間，開始點綴上星星點點的綠色。
與此同時，【晨曦花園】二期的地塊上，施工圍擋立了起來。巨大的效果圖掛在圍擋上，畫面上是更多、更高、外觀也更漂亮的樓房，以及中央綠樹成蔭、孩童嬉戲的景象。
而二期商品房，也正式啟動預售。
這一次，不再需要雞蛋和毛巾開路了。一期商品房成功交付，託兒所和便民服務社正在火熱建設，小區環境一天一個樣的景象，就是最好的廣告。
售樓處重新開放那天，門口再次排起了長隊。
但這次隊伍裡的人群，氣質明顯不同了。少了看熱鬧的閒人，多了真正揣著錢、眼神里帶著急切的潛在買家。
“同志，二期三棟樓，哪個戶型朝向最好？給我留一套！”
“我訂兩套！一套自己住，一套給我兒子結婚用！”
“價格？價格比一期漲了點？漲了多少？……八百五十一平？行，我認了！趕緊給我辦手續！”
……
人們爭先恐後，生怕動作慢一步，心儀的樓層和戶型就被別人搶走。
他們看得明白，一期那些果斷下手的人，現在房子住上了，眼看著周邊的配套也起來了，這才多久？
二期雖然現在還是圖紙，等建好了，這周邊還不知道要變成什麼樣，價格肯定還要往上竄。現在買了，就是賺了！
這種恐慌性購買的心理，讓二期的預售異常火爆。認購協議像雪片一樣簽出去，預收的定金數額迅速累積，很快就超過了二期建設所需的啟動資金。
陸羽的辦公室裡，沈念琴再次看著房地產公司的財務報表，手指都有些發顫。
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