隨即又換上更為熱切的笑容，“接下來，有請我們合作律所的王牌移民律師，大衛·陳先生，讓他給各位詳細解析一下，在醜國置業，與身份規劃、綠卡獲取之間的精妙關係，以及我們為您量身打造的專屬通道！”
一個穿著合體深灰色西裝、頭髮灰白、面容精幹的亞裔男子走上前臺，接過話筒。開口先是流利的美式英語，隨即無縫切換成略帶灣腔的普通話，語氣專業而從容。
人群明顯精神一振，身子都不由自主地往前傾了傾。這才是很多人真正關心的“硬貨”。
“各位下午好。我是大衛·陳。首先明確一點，在醜國購買房產，本身並不直接授予您任何身份。”律師開宗明義，潑了點冷水，但隨即話鋒一轉，“然而，它可以是您移民規劃中非常重要、甚至關鍵的一環。”
他開始條分縷析，EB-5投資移民專案與商業房產開發的結合可能性，、L-1跨國公司高管簽證如何透過設立境外公司控股本地物業來提升成功率、甚至配偶或子女持有F-1學生簽證期間，擁有本地房產對簽證官“ ties to the ho country”判斷的微妙影響……術語夾雜著案例，嚴謹中透著暗示，像一套精心設計的邏輯迷宮，終點隱約指向那抹誘人的“綠”。
不時有人舉手發問，問題直白而迫切。
“陳律師，如果我在這邊買兩套房，總價超過一百萬，對申請EB-5有幫助嗎？算不算資產證明？”
“聽說現在結婚移民排期很長，有沒有其他更快的方法？投資額度還能不能操作？”
“孩子過來讀高中，買了房，能算本地居民享受州內學費嗎？”
“如果透過EB-5投資這個社群的開發專案，大概多久能有條件綠卡？”
“聽說最近移民政策有收緊風聲，現在辦還來得及嗎？”
面對各種問題，這位律師面帶職業微笑，回答得既專業又留有餘地，既指出可能性，又強調法律風險和個體差異，但話語間，那種“路徑存在，事在人為”的暗示，卻清晰可辨。
李樂正聽得津津有味，像在觀察一場關於“身份期貨”的即時交易。
正琢磨著這些問話人背後各自的故事，忽然聽到有人招呼自己，扭過頭一看，一個姑娘不知何時站到了身旁。
個子不高，到李樂肩膀，穿著合身的淺藍色襯衫裙，頭髮在腦後紮成利落的馬尾，露出一張清秀的圓臉，笑起來，嘴角有倆明顯的虎牙，眼神亮晶晶的，帶著這個行業標配的熱情，但不過分灼人。手裡捏著一個大大的黑皮本和幾頁樓書。
“先生，您是來看房的嗎？”聲音清脆，普通話標準。
“是，正好走到這兒，就過來看看，瞭解瞭解。”李樂朝前面那群人揚揚下巴，“這陣仗不小啊。”
方舒順著他的目光看去，笑了笑，虎牙一閃，“是和幾家旅行社合作的赴美看房團，最近挺多的。”
“國內經濟發展快，出來看看機會、考慮資產配置或者孩子教育的家庭越來越多了。”她語氣像在陳述一個尋常現象，隨即轉向李樂，“您對蒙特貝洛新區有興趣？是自住，還是投資考慮？”
“我？”李樂把名片揣進褲兜，隨口道，“我要結婚了，琢磨著是不是得有個窩，不能總擠出租屋，寄人籬下的。”
“啊，恭喜恭喜！”方舒眼睛彎起來，祝賀得真心實意，隨即很自然地將話題引向專業，“那是喜事，更是大事。婚前購房，算是個不錯的安排。這邊社群新，規劃整齊，治安也好，很適合組建家庭。您對戶型、面積有什麼偏好嗎？我帶您看看沙盤和戶型圖？”
“好。”
李樂無可無不可地跟著她走到一旁那個略顯簡陋的社群沙盤前。
沙盤裡，用微縮模型和塑膠樹木勾勒出整個“蒙特貝洛新區”的藍圖：規整的道路網格，星星點點的別墅模型，中央一片用藍色塑膠片代表的“未來人工湖”，邊緣插著“規劃中購物中心”、“預留社群活動中心”的小牌子。
沙盤做得精緻，但掩不住那股子“從圖紙到現實”的倉促感。
方舒拿起細長的指示棒，開始講解幾個主力戶型，從面積、格局、採光到前後院佈局，語速適中，要點清晰。
李樂看似聽著，一半心思卻還留在身後移民律師那邊的問答上。耳朵裡捕捉著碎片資訊，“資金來源說明……稅務規劃……預期排期……”，眼睛則掃過沙盤上那些整齊排列的微型房屋模型。
“這種看房團，最近很成氣候？”李樂忽然打斷方舒的講解，問道。
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