馮國慶老爺子也覺得這個辦法很不錯,他輕聲向張起航問道:“張總,你看小張的這個提議……”
“我覺得挺好,”張起航點點頭:“大家覺得呢?”
江河首先表態:“我覺得這個辦法不錯。”
緊隨江河之後,謝海強也說道:“我也覺得挺好。”
“不錯,用這個辦法的話,那些落選的地方政府的領導,也不好說什麼……”
…………
大家紛紛表態,意思就一個,都覺得這個辦法不錯。
可是等大家說完,張起航卻皺了下眉頭:“除了覺得這個辦法不錯,難道大家就沒覺得有什麼需要補充的嗎?”
需要補充的?
張起航這話一齣口,不但是一臉得意的笑容的張玉傑,其他同志也都愣住了:我覺得這個辦法挺好的啊,還有什麼需要補充的?
還是馮國慶老爺子的反應最快,他在短暫的錯愕之後,他立刻向張起航問道:“張總,你覺得還有那些不足?”
張起航嘆了口氣,說道:“咱們造車,不但要看地方政府能夠給出什麼樣的優惠條件,還要看周邊的配套情況和地理位置,咱們打個比方,比如淄城和舜耕兩地的政府給出的招商引資條件大差不差,那麼咱們一定會選擇舜耕,對吧?”
聽到張起航這話,大家都有種拍腦門的衝動:您這不是廢話麼,同樣的條件下,作為普通地級市的淄城怎麼能與省城舜耕比?
但馬上,有反應快的同志的臉色就微微一變:是啊,同樣條件下,在淄城與舜耕之間咱們肯定選擇舜耕而放棄淄城,甚至於哪怕舜耕這邊開出來的招商條件比淄城差一些,咱們也有更大的機率選擇舜耕,但如果是這樣的話,這樣的“拍賣”的意義又何在?
這個建議的首倡者張玉傑也意識到了這一點,不由得皺起了眉頭——他再怎麼“海龜”,再怎麼推崇西方國家所謂的市場經濟、自由競爭那一套,可咱們的國情就在這裡,在回國工作了這麼幾年之後,也意識到將西方那一套直接搬過來是行不動的,會水土不服……眼下這個情況,不就是水土不服麼?
想到這,張玉傑忍不住在心裡嘆息:落後的華夏,和自由經濟的差距實在是太大了……
反倒是馮國慶老爺子,聽到張起航這麼說,他微微一笑,說道:“我就知道你肯定有想法……別藏著掖著了,趕緊說吧。”
馮老爺子這話一齣口,大家也都反應了過來,隨即一臉熱切的看向張起航:對啊,既然張總能夠在這麼短的時間內意識到張玉傑這個提議的缺陷,那沒說的,他肯定是有解決問題的辦法了。
也別怪大家對張起航這麼盲目的信任和崇拜,實在是在過去的這些年裡,張起航表現的太神奇了。
到了這個時候,張起航自然不會藏著掖著,迎著大家熱切和期待的母港,他點頭說道:“其實也沒什麼,就是評估影響我們投資的每一點因素,然後給予相應的分值,最後總得分最高的地方勝出。”
“評分?”馮老爺子皺了下眉頭:“能不能說的更詳細一點?”
張起航想了想,說道:“更詳細的可能不行,有很多東西我自己也沒想到,但我大致說一下我的想法和思路吧……”
說完,張起航微微一頓,這才接著說道:“比如在此前,有些地方向我們承諾只要50%的土地轉讓金,還有些地方不但承諾不要土地出讓金,而且咱們需要多少土地就免費、無償劃給咱們多少土地,這部分怎麼給評分?;
比如同樣是免費的土地,地理位置的不同,應該怎麼評分?;
比如有些地方承諾可以提供三年期或者五年期的低息貸款,而有些地方則乾脆承諾可以免費無償提供全部的建設資金,建設資金這一塊又該怎麼設定、怎麼評分?;
再比如作為魯省國企,本省的地市乃至省會肯定要有額外的照顧,比如咱們魯省省內的地市,可以額外加成多少分,省會或者副省級城市又可以額外加成多少分,只要將規則在一開始就說明白,我相信那些有興趣與咱們合作的地方政府也都能夠理解……”
林林總總的說了大大小小十幾項之後,張起航心中一動,說道:“我建議,咱們乾脆直接請一個專家團隊來做這件事,對每一個分數項給出更科學的分值——咱們今後的投資活動也少不了,在將這個思路形成了一套科學合理的評估制度之後,完全可以將這個辦法完全可以應用在今後的商業活動當中嘛。”
他很清楚,在未來,這種“打分制”才是主流。
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