約莫半小時後，車隊緩緩駛入臨港國際產業園。
一眼望去，柏油馬路縱橫交錯，標準化廠房與現代化寫字樓錯落排布，綠植環繞其間，往來車輛有序通行，一派繁忙卻不雜亂的科創氛圍。
沈鎮東手指車窗外，示意司機放慢車速，為秦逸介紹道：“秦逸，你看，這邊就是高階製造區，像是斯特拉超級汽車工廠就位於這片區域。”
“那邊，是科創孵化園，到目前為止，已經入駐了超過三十多家的高新技術企業......”
秦逸目光隨著沈鎮東的介紹，一一掃過沿途的配套設施，心裡默默評估著。
不多時，車隊已經停下。
沈鎮東、秦逸、司鴻軍等人先後下車，李紅兵快步上前，姿態恭敬的為三人介紹。
“沈市長、秦先生、司先生，眼前的這塊地，就是我們臨港產投集團為金融類相關企業預留的地塊——臨港國際金融廣場。”
說話間，隨行的其餘人也陸續下了車，來到了三人身後。
“該廣場位於臨港國際產業園的中心區域，整體佈局遵迴圈湖帶設計，專案用地面積14.7萬平方米，是集辦公、商業、酒店、會展、住宅於一體，業態齊全，既能滿足高階商務辦公，也能兼顧居住和休閒的城市綜合體。”
李紅兵說著，抬手邀請道，“沈市長、秦先生、司先生，這邊請......”
隨後，一行人跟著他一起，向著前方的臨港國際金融廣場走去。
隨行攝影師快步趕到隊伍的前方，不斷的為這一行人拍照錄像，記者則緊跟在李紅兵的身旁，舉著話筒、錄音筆，記錄著他與沈市長、秦逸、司鴻軍等人的交談。
沒走幾分鐘，就到了一處圓形湖泊旁。
湖邊錯落排布著寫字樓、商業綜合體和文化藝術廣場，雖然還有樓盤正在建設，但雛形已然顯現。
李紅兵停下腳步，抬手對著湖邊的建築群，語氣裡多了幾分底氣：“大家看，這就是臨港國際金融廣場。”
“目前落成的有商務辦公園區、國際人才公寓一期、城市圖書館、國際會展中心及臨港萬大廣場等專案；國際人才公寓二期及酒店、幼兒園等專案還在建設中。”
他話音剛落，司鴻軍就適時開口，語氣平淡，卻帶著不容置疑的分量，同時轉頭看向沈鎮東，算是補充：“沈市長，我插一句。這國際金融廣場雖說由臨港產投主導開發，但我們西南國際全程參與了設計和建設。”
他頓了頓，眼底閃過一絲精明，繼續說道：“而且，酒店專案和臨港萬大廣場的產權，早在專案初期，臨港產投就已經以產權抵工程款的方式，轉給我們西南國際了。”
“酒店專案，我們打算打造成超五星國際酒店，算是我們集團進軍國際酒店業務的嘗試；萬大廣場這邊，我們計劃和萬大集團合作打造。”
秦逸聞言，暗自心道：這司鴻軍不愧是西南國際集團的董事長，果然精明，這臨港國際金融廣場目測投資至少六七十億起步，而除了寫字樓，酒店、和商業綜合體無疑是最賺錢的板塊了，將這兩項攥在自己手裡，等到臨港新城發展起來，後續收益絕對不可估量。
沈鎮東雖然之前一直在公安口，對於經濟方面不怎麼在行，但也聽過‘萬大廣場在哪，哪裡就是城市中心’這句話。
當然，這裡是魔都，單靠一個萬大廣場肯定是不行的，但也足夠將臨港新城的人流都吸引過來，說萬大廣場是一隻會下金蛋的母雞也不為過。
臨港產投集團竟然能將這隻母雞拱手讓給西南國際，簡直就是蠢得不能再蠢了。
就在沈鎮東暗自思忖的時候，秦逸忽然開口，打斷了他的思緒。
只見秦逸的目光落在廣場中央那棟最高的寫字樓身上，抬手指了指，語氣平靜，直接問道：“李總，麻煩問一下，那棟寫字樓，你們是打算整體出售，還是出租？”
李紅兵沒想到他會突然問這個，愣了一下，隨即連忙應聲，語氣更恭敬了：“秦先生，是這樣的。那棟寫字樓是30層，總高168米的超甲級寫字樓，現在是臨港新城的標誌性建築，也是新興金融地標，屬於我們產投的核心資產，現階段不會對外出售，只出租。”
他頓了頓，又快速補充，語氣裡帶著幾分試探：“不過，廣場目前還沒完全竣工，寫字樓也沒正式開始招投標。但若是秦先生願意整棟租下來，作為逸秦資本的總部，招投標的流程我們可以簡化，不用那麼麻煩。”
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