辛勝利還是沒有說話，只是做個手勢，示意帕克繼續說。
“沃特議員希望哈森造船廠能搬遷到高盧國坎賽市。作為交換，沃特願意提供坎賽市一塊麵積大出百分之二十的海灘土地，用於哈森造船廠的重建。這種置換，哈森廠不虧。”
帕克給出的理由似乎可以成立。
辛勝利出神地看向工地，淡淡地問：
“坦率地說，沃特議員的提議……讓我覺得奇怪。坎賽市是高盧國的重要城市，歐洲一流，其海灘土地的開發價值和前景，理應遠超冰國工業區。如果那裡真如你所說條件優越，沃特議員為何不自己開發，反而要拿來與我置換？這似乎不合常理。”
“辛書記有所不知，坎賽市和非洲隔海相望，近年來，大量來自非洲的難民偷渡到坎賽市，在沿海的特定街區落戶聚集，規模已佔城市人口相當比例。這導致部分割槽域治安狀況複雜，高階地產開發的價值和安全性受到嚴重影響。”
帕克進一步解釋說，因為歐洲挑起對非洲的幾次戰爭，這才造成大批難民漂洋過海偷渡上岸。
歐洲自知理虧，對偷渡難民採取睜一眼閉一眼的縱容態度，導致難民人數與日俱增。
坎賽市雖然提供給難民一定救濟，但這座城市勞動力市場有限，根本無力解決就業問題。
難民靠救濟無法生存，於是各種盜竊搶劫綁架勒索的刑事案件層出不窮。
坎賽市警方疲於奔命卻收效甚微，後來乾脆就劃出靠海的一部分街區給難民，讓他們自生自滅。
沃特議員之前買下的正屬於那一片街區的海灘，因此根本不可能在難民扎堆的地方建高階地產專案。
帕克介紹完情況，話鋒一轉：
“沃特議員想要投資商業地產專案肯定不行，但對於哈森這樣的製造企業來說，影響並不大。無非是在船廠外圍建起高牆，配備專業的安保力量，與周邊社群進行物理隔離。生產照常進行，運營成本可能更低。”
“哈哈……”辛勝利忍不住放聲大笑，“帕克先生不是開玩笑吧？哈森船廠在匪患地區如何安心經營，那些客戶如何願意進入狼穴談生意？”
辛勝利看似是在取笑，其實是怒極而笑。
沃特和帕克把他當三歲孩子耍，簡直是一種羞辱。
“辛書記，客戶可以從海上乘船進出船廠，不會經過難民所在的街區，還能飽覽美麗的海灣風光。而且沃特先生也會為了給哈森造船廠造成不便給予補償……”
帕克早就對辛勝利的抗拒有所準備，馬上丟擲計劃好的誘惑。
沃特議員在國會負責銀行監管的職責，他可以利用自己的影響力加大對槐蔭市的投資力度，願意拿出十億美元投資新城的CBD區的建設。
辛勝利收起笑容，沉默了。
槐蔭新城是他嘔心瀝血要強推的專案，而新城CBD區無疑是新城皇冠上的明珠，更是他最想發展起來的核心區域。
有了沃特投入的十億美元，加上之前籌集的資金，最頭疼的資金問題也就徹底解決。
而哈森造船廠的重要性，在新城專案面前，簡直不值一提。
帕克看辛勝利已經被打動，於是拿起數碼相機，湊近他眼前低聲說：
“沃特議員知道，他的專案能成功，全在於您的態度上。只要專案順利推動，他在坎賽市海邊那套五百平米的別墅，隨時可以過戶到您指定的任何名下。當然，這個別墅遠離難民區，位於最安全，私密性最好的富人區，那裡依山傍海，風景獨一無二，絕對令您心曠神怡。”
相機裡展示的都是沃特議員許諾的別墅照片，奢華的內部裝修，院子裡的游泳池，半山腰下蔚藍色大海，無不令人歎為觀止。
帕克知道東大的市級幹部工資水平，幹十輩子也不可能享用那樣高等級別墅，不怕辛勝利不動心。
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