他的“租售並舉，以租為主，職住平衡，配套先行”模式，讓幹部們都感覺很新穎，而且大多數人都很認可。
畢竟他們也要面臨生活壓力，如果能夠抑制高房價，他們肯定舉雙手贊成。
“同志們，地鐵，不止是交通工具，更是生活樞紐。我們建地鐵，不只是修一條軌道，跑一趟車，我們是在塑造這座城市新的生活形態。意義深遠，大家都是地鐵元老級的骨幹，更要充分認識到自己擔負的歷史責任。”
秦雲東接著又倡導地鐵人的民生責任。
地鐵專案的定位是服務群眾，而服務意識不僅要體現在地鐵運營上，也要表現在對沿線地產專案的責任心。
地鐵開到哪兒，配套就要跟到哪兒，特別是老百姓最關心的住房、學校、醫院、商業。
這些地產專案不但要設計貼近民生，建設質量過硬，調控好房價，還要讓生活圈活下來，火起來。
秦雲東全程沒有發言稿，完全是即興演講，始終保持目光和臺下幹部們的接觸，以增加感染力。
臺下鴉雀無聲，只有筆尖劃過紙張的沙沙聲，以及紙張翻動的聲音。
秦雲東宣佈了今天會議的另一個重磅決定：
“同志們，正因為地鐵專案的重要性，每位同志都要有敬畏之心。為了讓地鐵公司全體人員吃透我市的地鐵專案調整後的新方針新政策，確保不偏離方向，市委決定，對地鐵公司中層以上幹部，進行分批培訓。”
崗位培訓的目的，是要克服認識不足、準備不足、工作不足等問題，反對唯市場論，唯技術論、無所謂、自以為是等思想，強化組織紀律觀念，深入學習市委相關決策部署和規定條例。
秦雲東側身指了指坐在主席臺上的解林。
“這次幹部培訓工作，市委高度重視，由政研室和市委黨校具體負責。新任地鐵建設領導小組副組長的解林同志，主抓這項工作。我的要求是，不走過場，不搞形式，嚴格結業考核。凡是不認真學習，考核不合格者……”
他稍稍停頓，目光掃過會場。
“該調離的調離，該降級的降級，該免職的，堅決免職！沒有例外！”
最後四個字，斬釘截鐵，隱隱有殺氣。
會場內的許多幹部們低下了頭，不敢與臺上那道銳利的目光對視。
王學範和方恕遠都沒有料到秦雲東還有這一手，一時目瞪口呆。
秦雲東此行一手拿著胡蘿蔔，一手拿著利劍，真讓他們無所適從。
升格為集團、擴大職能範圍，是誘人的胡蘿蔔，關乎每個人的切身利益。
“回頭看”和“培訓考核”則是令人膽寒的利劍，誰也不知道自己能否躲得過去。
但坐在臺下的副總經理周炎卻忍不住想笑。
他認為秦雲東書記這一手真是高明。
透過檢查工作和培訓，可以輕鬆清理掉各種關係塞進來的幹部，建立起屬於秦雲東的近衛軍。
在關鍵時刻，他必須要搶先站隊爭取主動。
