魏羽微笑著連連擺手，那神色像是在譏笑一個沒見過世面的暴發戶。
即使看出魏羽嘲諷，魏清源一點也不在意。
商人求財不求氣，只要有錢賺，丟臉那就不叫事。
“小羽，咱不能太貪，省會別墅均價也不過是四千多，我翻了一倍多的價錢，不能算低了。如果把人嚇走了，建好的房子賣給誰去？”
“清源叔，雲源溼地是用修復生態基地的名義建房子，那就不能建的太多，否則就交代不過去，所以單價必須定的高才有錢賺。您別擔心價格高，現在富豪太多了，他們壓根不在乎價格。正好相反，價格越貴，又是低密度高檔住宅，才能彰顯他們的尊貴身份。”
魏羽說的很老道，像是個專家。
其實他這套說辭都是從谷媛媛那裡學來的，只是在魏清源父女面前現學現賣。
魏清源若有所思地點點頭，試探著問：“那你說，定多少錢合適？”
“一平米三萬起！”
魏羽伸出左手，給出了爆炸性的報價。
魏清源父女都難以置信地張大嘴巴，幾乎說不出話來。
魏羽報的價格，逼近了龍都頂級別墅價格。
實在有些瘋狂了。
魏清源抬頭看著吊燈快速盤算這麼高的價格，他能賺走多少錢。
而魏凱麗卻有些擔心，忍不住提醒：“雲源溼地不應該允許建商品房出售吧？”
“凱麗姐，你不懂這裡面的彎彎繞。2003年起國家就已禁批別墅用地，但用以生態修復名義立項，實際做低容積率住宅，是地產圈公開的做法。中安市核發雲源溼地生態修復示範基地，鑫魏地產公司掛一個配套專家公寓的名目，完全說得過去。”
魏羽故作神秘地揭秘操作手法。
按規定，雲源溼地核心保護區和緩衝區絕對禁建，但可以用模糊稱呼說是實驗區和周邊生態修復帶，那就可以擦邊閃過稽核。
“凱麗姐，說白了，什麼保護區不保護區的，政策是死的，人是活的。別墅又不是建在溼地裡面，只建在溼地邊上，並不破壞生態。高價別墅還能帶動中安經濟，這是利國利民的雙贏局面嘛。”
魏羽說完夾口菜放進嘴裡，有滋有味地吧嗒嘴。
當父親和魏羽眉飛色舞暢談雲源溼地專案時，魏凱麗一直沒有說話，心情複雜地想著心事。
地產的水真的太深，遠遠不是她在軟體領域獲得的經驗所能理解。
半個小時後，魏凱麗放下筷子，打斷兩個人的對話，插話問道：“小羽，我問你一件事。”
“凱麗姐，儘管問。”
魏羽的眼睛已經有些失神，看樣子已經喝的有些過量了。
“我不懂房地產，但我爸讓我陪你吃飯，應該不是讓我來聽你上課吧？”
“凱麗姐是聰明人啊。我聽不少人提起過，你的觀瀾科技有一套輿情監控系統，效果很不錯。我請你過來是想跟你合作。”
魏羽放下酒杯，換上了一副稍微正經一些的表情。
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