宋曉峰也不急著開口，就這麼靜靜的看著對方，一言不發，面帶微笑。
“宋老弟，這房子什麼情況你也看到了，我這也是誠心的，您給出個價！”吳老哥臉上擠出個笑容，問道。
“吳老哥，房子呢，格局和位置，我沒話說，確實是好。”
他先肯定了優點，隨即話鋒一轉，“可您也看見了，這屋裡頭基本上也就是個空殼子了。
修補、整理，還得往裡搭上不少錢和精力。按現在市面上房子的行情，您這院子，雖說帶個花園，但撐死了也就值兩萬出頭，還得是現錢。”
老吳臉上剛露出的笑容又僵住了，他急切地說：“宋老弟，話不能這麼說啊！這地段，這規制，現在上哪兒找去？兩萬那是普通房子的價……”
宋曉峰抬手打斷他，不急不躁地說：“您別急，聽我說完。您呢，不想要現錢，指名要黃魚。
這黃金和現錢的價碼，它可不是一回事。您要現錢，兩萬二三，咱們還能再商量。
可您非要硬通貨，這風險我可就擔得大了，價格上，肯定得打個折扣。”
這就是宋曉峰的策略，利用老吳急欲換取黃金出國的心理，以及黃金本身比現金更具保值性和風險性的特點，來壓低交易成本。他清楚地知道，在未來幾十年，這套院子的價值增幅將遠遠超過那幾根金條。
老吳的臉色變了幾變，他何嘗不知道這個道理？現金他拿著不方便，也怕貶值，只有黃魚才是硬道理。他咬了咬牙：“那……你說個數！”
宋曉峰沉吟片刻，心裡快速盤算著自己手頭金條，最終開口道：“一根大黃魚，外加三根小黃魚。行，咱們就儘快辦手續；不行，我也就不耽誤您再尋買主了。”
他報出的這個價格，遠低於用現金折算的價值，畢竟現在的黃金價值，確實遠低於國外。
老吳的眉頭緊緊皺了起來，顯然在進行激烈的思想鬥爭。
他看著宋曉峰篤定的眼神，又想想自己並不寬裕的時間，最終像是被抽乾了力氣一樣，頹然道：“宋老弟，你這價砍得……也太狠了點兒。罷了罷了，就當交個朋友，依你！就按你說的，一根大的，三根小的！”
宋曉峰心裡一塊石頭落地，臉上也露出了真誠的笑容，伸出手：“吳老哥，爽快！那咱們就這麼說定了！”
事情定下，後續便按部就班。
宋曉峰與老吳約好了時間，一同去了區房管所辦理過戶手續。
這年頭私人房產交易稀少，手續相對簡單，但也需要些時日和門路。
宋曉峰找了些關係，老吳也積極配合，流程走得還算順利。
當那張變更了姓名的房契鄭重地交到宋曉峰手中時，他感到一種沉甸甸的踏實感，這座三進大院，在法律意義上，徹底屬於他了。
晚上回到家，林文靜一邊整理著相關票據，一邊和宋曉峰商量：“房子是到手了，可裡頭那個樣子，怕是沒法立刻住人。眼看天氣越來越冷，修繕起來也不方便。我看，不如等來年開春，天氣徹底暖和了，再找人好好收拾收拾？”
宋曉峰點了點頭，對此深表贊同。
“不著急，這事確實得緩一緩。眼下剛過完年，商場那邊雖然運轉正常，但前期投入太大，回本還需要時間。咱們手裡的活錢不能都砸在修房子上。
先讓它在那兒放著，等商場這邊利潤穩定了，資金寬裕些，再仔細琢磨怎麼修繕、規劃。反正房子跑不了，穩妥起見，還是等等再說。”
房子的事剛忙完，宋曉峰就進入到了緊張的工作中去。
眼看著春節就要來了，今年更是有一項特別重要任務，春節晚會。
