梁晶晶被陳琛趕去陪林朝夕了，同吃同住，斟酌房子買在哪，陳琛則在外為他們參謀。
顧氏要拿出來打包賣掉的二百多處房產，分散在多個小區內，並不具備操作性。
雖然價格可以再壓一壓掙差價，但不好營銷，不是說出完就出完的，所以不是必選項。
林朝夕手下的那個瑞獅國際廣場也是大難題。
廣場和停車場都被政府圈走了。
不說不讓你用，但現在北都這邊人多車多，停車場一劃為公用，還不收錢，就被對面一棟辦公大樓佔得滿滿的，根本空不出來車位支撐商場停車位，加上商場隨著供貨商撕毀合同撤櫃，自然而然就死亡了。
死亡你別折騰呀。
死亡之後，總公司要調整，改賣場，改批發市場，對外租賃。
改就要花錢。
花錢就得從銀行貸款，從銀行貸款，就會產生財務費用。
還有一個大負擔是當初瑞獅國際廣場建成之後，那時候商業地產熱，瑞獅國際廣場把樓上的面積劃塊賣掉不少，後來開商超，就從這些人手裡租回來，當時怕這些業主非要自己做生意，不好統一管理，承諾只要他們不收回，商場可以返租三十年。
現在問題來了。
商場都垮了，怎麼返租他們三十年呢？
於是雙方就開始拉鋸談判。
如果單純為了解決返租費用還好，可總公司那邊政策反覆，不想死，掙扎一下，不想死，又掙扎一下，那兩邊的返租合同，就沒有往終止和降租上談。
於是合同續簽下來，商場死而不僵，還要給人繼續掏返租的費用。
商業廣場本來一樓有對外的門面，按說這些門面對外租賃價格高，算是一項不菲的收入。
但這一層對外的門面都被收屍隊用合約籤走了。
很多城市都有這樣收屍隊，他們往往是實力雄厚的商業房產中介，在商場空置難以招商的時候，趁虛而入，以比較低的價格統一簽走，成了固定的中間商賺差價。
這項事業只要眼力好，運作得好，基本上是下家給錢，交給上家，自己客戶資源到位，到後面都不用怎麼扎本。
陳琛去問了一下週邊的租賃情況，比較完發現，房產中介是以折價50%的價格統一租走一樓對外門面，再租賃給商戶賺差價的。
按說依照顧氏的實力，願意注入資金，投入人力物力，這些問題可以一一解決。
但問題是，顧老爺子對這些瞭解多少？
誰能在家族中做林朝夕的後盾，願意注入資金，動用集團招商、工程、人資等部門？
親生父親顧楚寧應該願意，但他手裡的產業是金融業，是幾家投行，而且多數對外。
大伯控制的顧氏集團和能源集團，掌握著建築、地產、能源、碼頭和船舶。
三叔控制零售、酒店和一大堆非主營業務。
瑞獅國際廣場是大伯三叔交叉管理著。
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