佐佐木優有些不好意思地撓了撓頭：“都是真哥培養得好。”
“行了，我們之間就別說這些客套話了，說正事。”
聽到這話，小優和一旁的霧沢仁，臉色都瞬間變得嚴肅起來。
龍崎真看著他：“小優，你也準備了一段時間了，說說你接下來的計劃吧。”
佐佐木優清了清嗓子，他走到那張巨大的地圖前，指著上面那些被他用紅色圈起來的區域，臉上，露出了一個充滿了自信的笑容。
“我透過對這兩個街區周邊居民的消費習慣和平均消費水平的調查，初步擬定了一套商業改造方案。”
“首先，是以餐飲和娛樂為主，引進一批有特色、價格親民的居酒屋、烤肉店和卡拉OK，先將人氣聚攏起來。”
“然後，再逐步引入服裝、飾品等零售業態，將這裡打造成一個集吃喝玩樂於一體的綜合性商業街區。”
“至於招商，我已經聯絡了幾家廣告公司，準備在戶亞留市的報紙和電臺，進行為期一個月的宣傳……”
龍崎真聽完，滿意地點了點頭。
這小子，確實有兩把刷子。
但是……
還不夠。
“小優，你的大部分想法不錯。”
“但是，我們不能只當一個收租的房東。”
他看著佐佐木優，精光一閃。
“我說，你記。”
“首先，我們街區的所有店鋪，前三個月，免租金。”
佐佐木優的臉色，瞬間一變，他剛想開口反駁。
龍崎真卻擺了擺手，示意他稍安勿躁。
“免租金，但是，我們要從他們的利潤中，抽取百分之十的分成，作為管理費。”
佐佐木優想了一下，一個店鋪剛開始，利潤的十分之一是絕對小於租金的，對於所有的商鋪絕對划算。
然後龍崎真繼續說道。
“其次，這三個月，是考察期。”
“你要根據店鋪的種類，給他們設定營業額目標，如果三個月內完不成，直接清場！”
“現在櫻花的經濟正在騰飛，不愁沒商家入駐。”
“最後，也是最重要的一點，”龍崎真的嘴角，勾起了一抹極其玩味的弧度，“對於那些業績達標的、有潛力的店鋪，我們……要強行佔股！”
“這樣就可以把有潛力的店面掌控自己手中，這其實就是合作，然後以後地盤大了，就很快可以複製我們自己的商業模式，我說這些你應該可以聽懂把。”
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