李敬棠和吉米仔坐在車後座上,圍著荃灣的各大商廈開始考察。
吉米指著窗外的商場,開口介紹:“大佬,這是梨木樹商場,總面積 1.2 萬平方米。大概……”
話還沒說完,就被李敬棠打斷:“吉米,跟你說過多少次?做生意要把格局開啟!
1 萬平方米夠誰用?讓旁邊老李看見,還以為我們開不起商場呢!再找!2 到 3 萬平方米以下的,不用考慮!”
吉米忍不住白了他一眼, 哪裡是自己想找小的?
明明是怕李敬棠的錢包撐不住。
雖說李敬棠現在有錢,可真要落地做專案,吉米一算成本就嚇一跳。
光是 1 萬平方米的場地,基本一年租金平均就得上億港紙,還沒算初期改造費用。
加上還要建影院,單是幾個影廳的投入就幾千萬港紙。
這麼算下來,哪怕開一間 1 萬平方米以上的商場,前期至少要掏出兩三億港紙。
似是看穿了吉米的心思,李敬棠接著說:“你別嫌錢花得多,記住一件事 —— 你做小的,別人永遠只把你當小角色。
只有把這兩個專案做成荃灣、尖沙咀最好的,別人才會拿你當大人物。
做生意有舍才有得,更何況你就沒想過,要是地方太小,後續不夠用了怎麼辦?”
吉米仔瞬間一愣,他還真沒考慮過這事。
說實話,他對做零售的前途本就沒這麼樂觀,畢竟有那位李大亨的珠玉在前。
他覺得能從市場裡搶下一口飯吃,就已經很不錯了。
見吉米似有所悟,李敬棠接著說道:“我們做生意,要做到以後別人一提起來就認‘和記’—— 逛商場就是和記,喝奶茶就是和記,看電影還是和記。說起和記就是一個‘好’字,提別的品牌就覺得‘不行’。
你甭管這裡面邏輯對不對,只要讓我們的品牌成了首屈一指,自然有人幫我們辯經。
哪怕我們做得一坨屎出來,別人也會覺得我們這巧克力做的好吃。
所以一開始逼格必須拉高,別在意那些小錢,沒了錢我自然有辦法賺。”
一瞬間,吉米竟覺得眼前的李敬棠格外有責任感,甚至從他臉上看到了不屬於以往的大佬擔當。
可沒等他感慨完,就聽李敬棠繼續說:“到時候啊,你就把港島每個區都開滿我們的商場!”
吉米瞬間氣結 ,合著繞來繞去,還是讓他牛馬?
說的好聽,事情還不是他來幹!
他真不該對李敬棠的良心抱有半分期盼。
吉米仔很快調整好心態,他早習慣了。
隨即開口提議:“還有個選擇,荃灣海濱廣場,地上八層、地下二層,總面積 2.2 萬平方米,單層 2000 平方米。
租金能便宜點,一年只要 5000 萬港紙,裝修改造大概 1 億港紙,影院還要 6000 到 8000 萬,初期 2 億左右就夠了,就它了?”
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