唐晚晴則是聽得義憤填膺，小拳頭捏得緊緊的，臉頰都氣紅了：
“他們真是太過分了！怎麼可以這樣！未央，你別難過，以後…以後肯定有機會的！”
她看向陳豪，眼神里帶著期盼，希望自家寶寶能做些什麼。
陳豪全程沒有打斷，只是靜靜地聽著，面色平靜，眼神深邃，讓人看不出他在想什麼。
李未央說完，咬了咬下唇，彷彿用盡了全身力氣，看向陳豪，聲音帶著一絲不易察覺的顫抖和決絕：
“陳神醫…如果…如果您對這塊地感興趣的話…我願意…以四十億的價格，轉讓給您。”
四十億！比她“得到”這塊地的賬面價格直接折讓了十億！
她這麼做，有兩層深意：
一是真心實意地報答陳豪救治姐姐的恩情，哪怕自己損失巨大；二是為姐姐和自己留一條後路。
如果陳豪接手，她就能立刻獲得四十億的寶貴現金流。
等姐姐醒來，以姐姐的能力，手握這筆鉅款，哪怕失去了盛景的股份，也未必沒有東山再起、甚至向二叔三叔討回公道的機會！
陳豪沒有立刻回答，而是手指輕輕敲擊著座椅扶手，沉吟了片刻，問了一個關鍵問題：
“你當初…為什麼如此堅定地要拿下這塊地？你的具體規劃是什麼？”
李未央見陳豪問得認真，也收斂心神，詳細闡述起來，眼中重新煥發出當初規劃時的神采：
“我打算在‘未來之心’500畝地塊的中心區域，建造四棟甲級智慧生態寫字樓，定位高階企業總部和新興科技公司。”
“外圍一圈，規劃大型商業綜合體，包括步行街、旗艦店、高階超市、娛樂中心。最外圈，則是配套的高品質人才公寓和部分改善型住宅。”
她頓了頓，繼續道：
“我看好未來網際網路、短影片、直播等新經濟形態的發展，想要把這裡打造成一個真正面向年輕人、充滿活力的‘未來之城’，成為魔都新的地標和經濟增長極。”
“地鐵規劃長遠看其實是利好，只是…短期資金壓力太大。”
陳豪微微點頭，這規劃確實有前瞻性。他又問：“除了地價，整個專案開發完成，預計還需要投入多少資金？”
李未央顯然早已測算過：“四棟頂級寫字樓，包括土建、智慧化系統和精裝修，單棟成本可以控制在1.2億左右，四棟總計不超過5億。”
“商業體和公寓部分，可以分階段滾動開發。關鍵是拿到地後，可以用地塊和初步建設的寫字樓作為抵押，向銀行申請開發貸款，撬動後續資金…”
她簡要說明了房地產開發的常規融資操作。
陳豪明白了。這塊地本身沒問題，甚至位置和潛力都極佳。問題在於“時間”和“現金流”。
對於追求快速週轉和利潤最大化的資本來說，需要沉澱三年等待地鐵施工完畢才能大規模開發的地塊，即便長遠看能賺，也不如將五十億現金投到其他能更快見到回報的專案上。
但對陳豪來說呢？他最不缺的就是資金，也不急於立刻見到回報。
這塊需要“養”一段時間、但未來升值空間巨大的地皮，簡直是為他量身定做的“吞金獸”和“潛力股”！
更重要的是……
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