程煜笑眯眯的走上前，說：“老爺子，六百八有點高啊，而且這是你們淨得的價格，我之前問了，你們這房子，不滿兩年，又不是唯一，稅費都不老少了。您再給讓點兒。”
按理說，已經還過一次價了，房主這邊肯定是要爭取一下的，不可能說立刻再報一個更低的價。
但這個老頭兒依舊沒考慮，直接說道：“看你們兩個年輕人也算是爽快，六百五十萬，這個價格應該可以了吧？”
程煜剛想開口，中介明顯有些著急的插入，他陪著一臉的假笑說：“程先生，說實話，這個價格真的已經很厚道了。六百五十萬，兩百四十多平，剛剛兩萬七的單價，這個價格，在咱們這個小區，也就是毛坯的價格。您看這家的裝修，如果不是房主家裡著急把老爺子接出去，根本不可能這麼低。剛才我也給二位介紹過，咱們這個小區，就連聯排的房子，帶裝修的，還沒這個裝修新，沒有這家好，單價都在三萬附近了。這套房，說實話，買到就是賺到……”
管路對這個價格其實也比較滿意，而且，老爺子一前一後兩次，等於讓了七十萬的價了，每平方接近讓了三千，對比其他的房子，這個價格也真的探了底。
“另外，關於稅費的事情，二位也可以放心。咱們去成交報稅的時候，會有另一份合同幫著提交給房產局，這個小區，差不多能做到一萬六附近。也就是說，二位只需要按照三百八十多萬的總價交稅，這稅方面，至少也省了不下二十萬了。還是很划算的。”
管路再不猶豫，直接說：“既然這樣，那就行吧，咱們去中介籤合同。”
中介明顯鬆了口氣，而老頭兒也顯得鬆弛了不少，可程煜注意到，這個老頭兒走進這套房之後，一直都顯得很緊張，肩膀一直微微抬起，身體呈現一個防備的狀態。
這顯然不對。
不過管路既然開了口，程煜也不便多說，幾人一起離開了這套房子。
走出房子的時候，程煜故意落在最後，他分明看見，那個老頭兒走出去之後，立刻輕鬆了不少，等到開車出了小區，坐在管路車子後座的老頭兒，更是整個人都輕鬆了下來，臉上也帶上了些許的微笑。
不對！
這裡邊肯定有事。
等到了中介，坐下來已經在草擬協議的時候，老頭兒需要在合同上寫明電器傢俱這些東西都是無償贈送的，而就當他拿起筆趴在桌上準備書寫，程煜卻陡然意識到，剛才見到這個老頭兒就一直覺得有什麼地方不對勁，現在他終於明白是什麼原因了。
老頭兒以前應該是個胖子，而現在，卻是一個乾瘦的老頭兒。
他的手臂下方，拖著鬆弛到極限的皮膚和肌肉，就像是在膀子下邊掛了個水袋一樣。
雖說老年人的皮膚肯定鬆弛了，但這個老頭兒看上去一副養尊處優的模樣，家裡的條件應該一直都不錯，七十歲的年紀應該還不至於皮膚鬆弛如此。
可像他現在這種狀況，只有一種解釋，那就是以前他很胖，但現在突然暴瘦下來，於是皮膚整個就鬆弛了，才會形成現在這種情況。
程煜心中微微一動，他突然開口問道：“我剛才注意了一下，那房子的車庫有些舊啊……”
聽到這話，老頭兒明顯一驚，抬起頭，一雙渾濁的眼睛死死盯著程煜，顯得有些嚇人。
中介趕忙說道：“先生您……”
程煜沒管他，不緊不慢的說：“是不是裝修的時候打算最後處理車庫，反正車庫麼，也就是重新刮一下大白的事情，但正好要出國了，車庫就沒弄了？”
中介立刻笑著說道：“就是這個原因，我剛準備跟二位解釋的。”
“那這個房子，是不是還得預留點車庫的錢下來啊？而且那個院子，地面什麼的也不平整，我朋友到時候肯定還得找人來弄……”
老頭兒也明顯鬆了口氣，又保持委頓的狀態道：“這樣吧，六百四十萬……”
程煜都有心兌換一個談判術，跟老頭兒好好談談了，想必還能爭取不少。
他一邊說，一邊準備好兌換談判術：“六百四太難聽了，您再稍微讓點兒。”
一般來說，這種時候，即便是數字難聽，讓價也就是兩萬，畢竟，六百三十八，還是挺好聽的。
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