同樣的價錢往城東其他地方可能就是一座更大更好的宅子，但……學區房不怕將來難出手，現在置產其實也是投資。
葉青蘿本想問，要增加五百兩的那些傢俱很好麼？但又想到大哥是什麼人？他肯增加五百兩讓主家把傢俱物什留下，自然是值得的。
主家是讀書門第，傢俱物什應該差不到哪兒去，划算不划算還賣對方一個便利，說不定將來大哥在仕途上就遇上對方長子了呢。
這麼想著就釋然了，葉青蘿叮囑常喜。
“宅子的事讓大哥幫我辦，將來主要是二堂哥讀書方便，我哪邊都可以住，所以不必為我添置一些可有可無的東西。”
“我現在也不需要太多下人伺候，若原主家有留下來的人只要可用也可以留下，不需要的之後再換掉也行。”
葉青蘿知道大哥這時候在府學，是讓常喜來問宅子是否合她意的。
若真的不合意，主家考慮價錢的時候就是他退約的時候，若她合意，便是主家讓再加點錢大哥也會出的。
果然常喜答應了，又細說了一下情況。
“那主家是昨天上午去找的中介，昨晚公子便登門了，價格上可能還不下來了，但公子也未還對方的價。”
“對方要考慮最多就是在傢俱價錢上，再加一點或是讓對方拿走一點傢俱。”
“公子約定中午在明風酒樓與對方吃飯，談得成當場便籤買賣文書、過戶，公子讓問，小姐可願中午一起吃飯，再去看看那宅子？”
葉青蘿想了想，搖頭道：“讓大哥處理，之後衙門過戶寫我名下即可，等對方搬完家找人收拾乾淨了再來接我過去看看。”
常喜答應了，讓葉青蘿先進門去他再趕著馬車離開。
葉青蘿回到屋裡根據常喜的描述畫了一張簡易平面圖，看了會兒突然覺得三千兩也不算貴了，因為……
將來她自家若不住了肯定不賣，分租給府學或書院的學生就行了。
就像現在葉家這邊一樣，分租，提供生活起居照顧服務，管吃飯、打掃衛生、茶水、熱水還有洗衣裳，出門甚至可以配馬車走。
現在這邊租房是一間三兩、飯錢一兩，其他服務都是額外友情提供。
城東學區房的租金以及大戶人家一樣的服務當然費用要高一些的，比如十兩一個月？
分成幾個套房區域來租，對方還能自帶小廝什麼的，一年就能進賬幾百兩了，租個幾年不就回本了？
這麼一想，葉青蘿自己都覺得樂呵想笑，這家人咋這麼想不開要賣宅子呢，這麼大一座學區大別墅呀！
葉青蘿沒有急著將這事告訴二堂哥，得等最後塵埃落定她去看過之後再說了，最好是等院試之後再說，免得分散二堂哥備考的注意力。
之後常喜沒有再來，也沒有新的訊息傳來。
轉眼就到了四月初十，十天前蘇雲臻離開前說過，今天在他的明風酒樓有府學同窗們組的探討院試策論猜題宴。
科舉除了苦讀，也有押題，考前夫子會猜、會帶著自家考生們猜，外面讀書人會猜、考前各地來的考生聚到一塊兒也會猜……
這種猜題聚會，衙門並不會阻止，反而當是讀書人的樂事。
